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台北市萬華區峨眉街122號

台北市萬華區峨眉街122號・華廈・9 樓・屋齡 50 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 906 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.8–57.0 萬/坪・2012/11～2025/05・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/07
台北市萬華區峨眉街122號
57.0萬/坪
1,000 萬
17.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 49 年・1房1廳1衛
含增建
2024/04/08
台北市萬華區峨眉街122號
56.0萬/坪
1,968 萬
35.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳2衛
含增建
2023/11/14
台北市萬華區峨眉街122號
40.8萬/坪
715 萬
17.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 47 年
2023/11/01
台北市萬華區峨眉街122號
48.8萬/坪
1,610 萬
33.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳2衛
含增建
2023/10/15
台北市萬華區峨眉街122號
51.0萬/坪
830 萬
16.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 47 年・0房1廳1衛
含增建
2022/12/22
台北市萬華區峨眉街122號
39.3萬/坪
5,000 萬
127.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 46 年・4房1廳2衛
2022/11/08
台北市萬華區峨眉街122號
46.7萬/坪
820 萬
17.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 46 年・1房0廳1衛
2022/03/21
台北市萬華區峨眉街122號
50.4萬/坪
820 萬
16.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳1衛
2021/08/08
台北市萬華區峨眉街122號
43.0萬/坪
700 萬
16.3 坪・4/9F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
含增建
2021/06/23
台北市萬華區峨眉街122號
36.9萬/坪
600 萬
16.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 45 年
2021/04/26
台北市萬華區峨眉街122號
36.9萬/坪
600 萬
16.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 45 年
2019/12/27
台北市萬華區峨眉街122號
36.3萬/坪
1,275 萬
35.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2017/05/18
台北市萬華區峨眉街122號
41.0萬/坪
670 萬
16.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2014/09/04
台北市萬華區峨眉街122號
47.8萬/坪
2,950 萬
61.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2013/05/17
台北市萬華區峨眉街122號
42.7萬/坪
1,500 萬
35.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/07	台北市萬華區峨眉街122號	57.0	1,000	17.5	4/9F	華廈	49年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/04/08	台北市萬華區峨眉街122號	56.0	1,968	35.1	5/9F	華廈	47年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/11/14	台北市萬華區峨眉街122號	40.8	715	17.5	2/9F	華廈	47年	—	—
2023/11/01	台北市萬華區峨眉街122號	48.8	1,610	33.0	3/9F	華廈	47年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/10/15	台北市萬華區峨眉街122號	51.0	830	16.3	3/9F	華廈	47年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/12/22	台北市萬華區峨眉街122號	39.3	5,000	127.1	6/9F	華廈	46年	4房1廳2衛	—
2022/11/08	台北市萬華區峨眉街122號	46.7	820	17.6	4/9F	華廈	46年	1房0廳1衛	—
2022/03/21	台北市萬華區峨眉街122號	50.4	820	16.3	4/9F	華廈	45年	2房1廳1衛	—
2021/08/08	台北市萬華區峨眉街122號	43.0	700	16.3	4/9F	公寓	45年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/06/23	台北市萬華區峨眉街122號	36.9	600	16.3	4/9F	華廈	45年	—	—
2021/04/26	台北市萬華區峨眉街122號	36.9	600	16.3	4/9F	華廈	45年	—	—
2019/12/27	台北市萬華區峨眉街122號	36.3	1,275	35.1	5/9F	華廈	43年	3房2廳1衛	—
2017/05/18	台北市萬華區峨眉街122號	41.0	670	16.3	3/9F	華廈	41年	1房1廳1衛	—
2014/09/04	台北市萬華區峨眉街122號	47.8	2,950	61.7	8/9F	華廈	38年	4房2廳2衛	—
2013/05/17	台北市萬華區峨眉街122號	42.7	1,500	35.1	5/9F	華廈	37年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+17.1%

中位年化報酬

+10.7%

近三年賣出 +10.7%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
峨眉街122號	2019/12/27	36.3	2024/04/08	56.0	4.3 年	+54.4%
峨眉街122號	2021/08/08	43.0	2022/03/21	50.4	0.6 年	+17.1%
峨眉街122號	2013/05/17	42.7	2019/12/27	36.3	6.6 年	-15%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台北市萬華區峨眉街122號	115,000	906	127.1	6/9F	華廈	—
2025/08/26	台北市萬華區峨眉街122號	19,200	1,098	17.5	3/9F	華廈	1房1廳1衛

各棟 2 棟

台北市萬華區峨眉街122號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 22 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 22 筆

租賃紀錄最近 2 筆