近一年中位單價
46.6萬/坪
-30.6%vs 萬華區n=6
一年漲跌
+18.7%
近三年中位 46.6 萬/坪
近一年成交
6筆
+300.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
3.41%
月租 1322 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 25.7–55.5 萬/坪・2013/10～2026/07・共 29 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+26.2%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華西街17-4號 | 2022/06/26 | 34.6 | 2026/07/15 | 46.6 | 4.1 年 | +34.7% |
| 華西街17-4號 | 2022/07/10 | 35.9 | 2025/10/28 | 55.5 | 3.3 年 | +54.8% |
| 華西街17-4號 | 2016/10/05 | 31.4 | 2024/07/28 | 44.4 | 7.8 年 | +41.3% |
| 華西街17-4號 | 2020/02/20 | 33.7 | 2023/11/08 | 36.2 | 3.7 年 | +7.4% |
| 華西街17-4號 | 2018/07/08 | 29.6 | 2022/05/20 | 41.7 | 3.9 年 | +41.1% |
| 華西街17-4號 | 2020/10/16 | 34.6 | 2022/02/23 | 40.8 | 1.4 年 | +17.8% |
| 華西街17-4號 | 2019/03/13 | 31.9 | 2020/12/04 | 34.2 | 1.7 年 | +7.1% |
| 華西街17-4號 | 2019/03/13 | 31.7 | 2020/02/20 | 33.7 | 0.9 年 | +6.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 46.6 | 505 | 10.8 | 6/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/29 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 44.4 | 310 | 7.0 | 6/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/02 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 35.0 | 415 | 11.9 | 8/8F | 華廈 | 44年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/24 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 46.6 | 505 | 10.8 | 5/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/03 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 52.7 | 515 | 9.8 | 5/8F | 華廈 | 43年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/28 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 55.5 | 500 | 9.0 | 6/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/11 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 52.8 | 410 | 7.8 | 4/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/28 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 44.4 | 400 | 9.0 | 5/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/08 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 36.2 | 290 | 8.0 | 8/8F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/01 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 41.7 | 418 | 10.0 | 8/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 35.9 | 323 | 9.0 | 6/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/04 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 31.7 | 390 | 12.3 | 4/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/26 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 34.6 | 375 | 10.8 | 6/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/21 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 32.5 | 400 | 12.3 | 6/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/17 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 33.2 | 360 | 10.8 | 4/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/20 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 41.7 | 635 | 15.2 | 8/8F | 華廈 | 40年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/23 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 40.8 | 440 | 10.8 | 8/8F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/12 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 41.1 | 370 | 9.0 | 7/8F | 華廈 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/08 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 41.2 | 438 | 10.6 | 5/8F | 華廈 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/31 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 38.2 | 373 | 9.8 | 4/8F | 華廈 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/04 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 34.2 | 300 | 8.8 | 8/8F | 華廈 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/16 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 34.6 | 720 | 20.8 | 8/8F | 華廈 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/11 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 37.0 | 288 | 7.8 | 8/8F | 套房 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/02/20 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 33.7 | 270 | 8.0 | 8/8F | 套房 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/13 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 31.9 | 280 | 8.8 | 8/8F | 套房 | 36年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/13 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 31.7 | 500 | 15.8 | 8/8F | 套房 | 36年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/07/08 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 29.6 | 450 | 15.2 | 8/8F | 華廈 | 36年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2016/10/05 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 31.4 | 283 | 9.0 | 5/8F | 套房 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/09 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 25.7 | 174 | 6.8 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.2 | 1 | 7.8 | 4/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/02 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 8.8 | 8/8F | 華廈 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/03/31 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 8.0 | 8/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/05 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 9.0 | 7/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/23 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 9.0 | 5/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/10 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 9.8 | 7/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/08 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.2 | 2 | 7.8 | 7/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/11/28 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 5/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/28 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 8.0 | 8/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/11/05 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/24 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 12.3 | 6/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/20 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 8.8 | 8/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/05 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 9.0 | 7/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/01/23 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 9.0 | 5/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/22 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 11.7 | 7/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/26 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.2 | 2 | 7.8 | 7/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/19 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 8.0 | 8/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/10/11 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/19 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 12.3 | 6/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/12 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 8.8 | 8/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 9.0 | 7/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/29 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.2 | 2 | 7.8 | 7/8F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/02 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/01 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 5/8F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/24 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.2 | 2 | 6.8 | 4/8F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/03/14 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 8.0 | 8/8F | 華廈 | 40年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2022/10/11 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/8F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/06 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 9.8 | 7/8F | 套房 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/04/27 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 11.7 | 7/8F | 套房 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/04/20 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.2 | 2 | 10.0 | 7/8F | 套房 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/02/11 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 10.8 | 8/8F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/27 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/8F | 華廈 | 39年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2021/06/15 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 4/8F | 華廈 | 39年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2021/01/12 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 2 | 10.8 | 8/8F | 華廈 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/07/27 | 台北市萬華區華西街17-4號 | 0.1 | 1 | 10.0 | 7/8F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — |