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東騰元町

台北市萬華區西昌街132號・住宅大樓・18 樓・屋齡 1 年・4 棟・別名：東騰元町社區管理委員會

近一年中位單價

84.0萬/坪

+25.0%vs 萬華區n=9

一年漲跌

—

近三年中位 84.0 萬/坪

近一年成交

9筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

3.05%

月租 2137 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 40.8–87.3 萬/坪・2014/06～2026/04・共 102 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/15	台北市萬華區西昌街132號	79.3	3,198	36.8	10/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/20	台北市萬華區西昌街138號	80.1	4,495	50.4	11/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2026/01/29	台北市萬華區西昌街132號	87.3	3,326	35.0	18/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/01/10	台北市萬華區西昌街132號	84.8	2,200	23.5	9/18F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2026/01/09	台北市萬華區西昌街136號	86.7	1,818	18.3	12/18F	住宅大樓	0年	1房2廳1衛	坡道平面 230萬
2025/12/30	台北市萬華區西昌街132號	82.6	3,448	36.6	13/18F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/12/19	台北市萬華區西昌街136號	84.8	3,202	34.8	17/18F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/08	台北市萬華區西昌街136號	84.0	3,398	34.8	16/18F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 475萬
2025/11/21	台北市萬華區西昌街138號	77.0	3,998	48.5	12/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2020/09/28	台北市萬華區西昌街132號	56.8	2,320	36.6	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2020/05/07	台北市萬華區西昌街136號	66.5	2,947	33.0	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 755萬	預售分件
2020/05/04	台北市萬華區西昌街132號	66.0	1,550	23.5	18/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/05/01	台北市萬華區西昌街136號	55.5	2,375	38.6	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/05/01	台北市萬華區西昌街136號	53.3	2,060	38.6	6/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/04/28	台北市萬華區西昌街138號	57.6	1,688	29.3	10/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/04/28	台北市萬華區西昌街136號	60.2	2,510	38.0	13/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/04/26	台北市萬華區西昌街136號	59.0	1,080	18.3	13/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/04/26	台北市萬華區西昌街136號	59.0	1,080	18.3	12/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/04/25	台北市萬華區西昌街138號	55.0	2,080	37.8	7/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/04/19	台北市萬華區西昌街138號	53.4	2,020	37.8	6/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/04/13	台北市萬華區西昌街132號	53.1	2,450	36.8	8/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2020/03/21	台北市萬華區西昌街138號	58.4	1,860	31.9	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/03/14	台北市萬華區西昌街136號	51.3	940	18.3	3/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/03/07	台北市萬華區西昌街138號	54.9	2,331	37.8	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2020/03/05	台北市萬華區西昌街138號	76.3	4,775	52.6	13/18F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 760萬	預售分件
2020/02/22	台北市萬華區西昌街138號	57.0	1,450	21.1	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/02/14	台北市萬華區西昌街138號	60.0	3,335	51.4	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/02/13	台北市萬華區西昌街132號	66.0	1,550	23.5	17/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/02/12	台北市萬華區西昌街138號	56.2	1,910	34.0	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/02/11	台北市萬華區西昌街132號	55.4	1,300	23.5	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/02/11	台北市萬華區西昌街132號	66.1	2,568	35.0	17/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2020/02/05	台北市萬華區西昌街132號	53.6	1,960	36.6	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/02/02	台北市萬華區西昌街132號	50.0	1,830	36.6	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/01/30	台北市萬華區西昌街132號	62.5	1,468	23.5	13/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/01/21	台北市萬華區西昌街136號	54.5	2,360	38.6	5/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2020/01/15	台北市萬華區西昌街138號	51.8	1,760	34.0	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/01/11	台北市萬華區西昌街132號	49.7	2,070	36.7	3/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2020/01/10	台北市萬華區西昌街136號	58.3	1,067	18.3	8/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/01/05	台北市萬華區西昌街136號	65.4	1,198	18.3	15/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/01/05	台北市萬華區西昌街136號	56.8	1,040	18.3	6/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/01/02	台北市萬華區西昌街136號	59.2	1,085	18.3	11/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/01/01	台北市萬華區西昌街138號	55.1	2,340	37.8	8/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2019/12/30	台北市萬華區西昌街132號	58.4	1,370	23.5	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/12/30	台北市萬華區西昌街132號	58.4	1,635	23.5	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬	預售分件
2019/12/30	台北市萬華區西昌街132號	58.1	2,940	36.6	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 810萬	預售分件
2019/12/28	台北市萬華區西昌街138號	52.4	1,780	34.0	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/12/27	台北市萬華區西昌街138號	55.8	1,420	21.1	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬	預售分件
2019/12/23	台北市萬華區西昌街132號	60.3	1,415	23.5	13/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/12/22	台北市萬華區西昌街136號	52.1	955	18.3	4/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/12/21	台北市萬華區西昌街138號	49.3	1,918	34.0	3/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2019/12/15	台北市萬華區西昌街136號	68.0	1,267	18.6	17/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/12/15	台北市萬華區西昌街136號	63.3	2,438	34.6	15/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2019/12/14	台北市萬華區西昌街138號	55.6	1,172	21.1	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/12/08	台北市萬華區西昌街138號	55.1	1,870	34.0	8/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/12/08	台北市萬華區西昌街136號	58.9	1,078	18.3	11/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/12/01	台北市萬華區西昌街136號	54.9	1,005	18.3	5/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/30	台北市萬華區西昌街138號	58.5	1,600	27.3	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/29	台北市萬華區西昌街136號	57.6	1,055	18.3	9/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/26	台北市萬華區西昌街132號	59.6	1,400	23.5	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/25	台北市萬華區西昌街136號	64.6	1,202	18.6	16/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/24	台北市萬華區西昌街136號	58.1	1,300	18.3	10/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2019/11/24	台北市萬華區西昌街136號	57.9	1,060	18.3	10/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/24	台北市萬華區西昌街132號	63.5	1,490	23.5	16/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/24	台北市萬華區西昌街132號	54.3	1,510	23.2	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/11/23	台北市萬華區西昌街136號	54.5	1,243	18.3	6/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 245萬	預售分件
2019/11/17	台北市萬華區西昌街132號	54.1	1,270	23.5	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/16	台北市萬華區西昌街132號	56.8	1,320	23.3	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/16	台北市萬華區西昌街132號	51.0	1,867	36.6	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/11/13	台北市萬華區西昌街136號	49.2	2,145	38.6	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬	預售分件
2019/11/13	台北市萬華區西昌街132號	53.9	1,250	23.2	5/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/05	台北市萬華區西昌街132號	56.2	1,306	23.3	8/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/10/30	台北市萬華區西昌街132號	59.8	1,405	23.5	12/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/10/28	台北市萬華區西昌街136號	52.4	960	18.3	5/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/10/28	台北市萬華區西昌街132號	56.7	1,570	23.5	10/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/10/28	台北市萬華區西昌街132號	56.9	1,552	23.3	10/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2019/10/26	台北市萬華區西昌街138號	56.3	1,187	21.1	8/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/10/23	台北市萬華區西昌街136號	55.7	1,020	18.3	7/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/10/22	台北市萬華區西昌街132號	50.6	1,453	23.5	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬	預售分件
2019/10/21	台北市萬華區西昌街136號	64.3	1,198	18.6	15/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2019/10/20	台北市萬華區西昌街138號	53.4	1,125	21.1	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/10/20	台北市萬華區西昌街136號	65.6	2,835	38.8	14/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 290萬	預售分件
2019/10/20	台北市萬華區西昌街136號	60.0	3,070	38.0	14/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 790萬	預售分件
2019/10/20	台北市萬華區西昌街132號	60.6	1,703	23.5	15/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬	預售分件
2019/10/20	台北市萬華區西昌街132號	54.4	1,278	23.5	7/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/10/20	台北市萬華區西昌街132號	69.7	2,753	35.3	15/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2019/10/19	台北市萬華區西昌街138號	51.7	1,755	34.0	6/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/10/19	台北市萬華區西昌街138號	57.0	1,815	27.4	11/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/10/19	台北市萬華區西昌街138號	51.3	1,939	37.8	5/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/10/18	台北市萬華區西昌街136號	54.9	1,260	18.3	7/18F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 255萬	預售分件
2019/10/18	台北市萬華區西昌街132號	54.5	1,530	23.5	8/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/10/09	台北市萬華區西昌街138號	57.6	1,260	17.7	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/10/09	台北市萬華區西昌街138號	49.9	1,050	21.1	4/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/10/09	台北市萬華區西昌街138號	59.9	1,908	27.7	9/18F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	台北市萬華區西昌街138號	0.3	5	17.7	9/18F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—	含管理費
2026/05/06	台北市萬華區西昌街138號	0.2	5	27.3	12/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2017/05/03	台北市萬華區西昌街134號	0.1	12	170.6	5/7F	辦公商業大樓	26年	0房0廳0衛	—

各棟

台北市萬華區西昌街132號

住宅大樓・18樓・2025 完工・41 筆

台北市萬華區西昌街138號

住宅大樓・18樓・2025 完工・35 筆

台北市萬華區西昌街136號

住宅大樓・18樓・2025 完工・34 筆

台北市萬華區西昌街134號

辦公商業大樓・7樓・1990 完工・2 筆