近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1977 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 24.7–71.6 萬/坪・2013/05～2025/04・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/04/1032.6萬/坪3,700 萬113.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年含增建含租約
- 2025/02/2341.8萬/坪300 萬7.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・1房0廳1衛
- 2025/01/2349.7萬/坪350 萬7.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・1房0廳1衛
- 2024/10/0743.4萬/坪260 萬6.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/02/2945.0萬/坪650 萬14.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2023/11/2658.3萬/坪300 萬5.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/09/1257.3萬/坪290 萬5.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2023/02/1943.1萬/坪218 萬5.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2022/10/1138.8萬/坪196 萬5.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2022/09/0850.0萬/坪400 萬8.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/06/0941.8萬/坪1,360 萬32.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・5房2廳4衛含增建
- 2022/03/0725.4萬/坪135 萬5.3 坪・6/7F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2021/04/2840.3萬/坪900 萬22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2021/04/1238.6萬/坪195 萬5.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2020/11/2842.3萬/坪410 萬9.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 台北市萬華區西昌街149號 | 32.6 | 3,700 | 113.5 | 7/7F | 華廈 | 45年 | — | — | 含增建含租約 |
| 2025/02/23 | 台北市萬華區西昌街149號 | 41.8 | 300 | 7.2 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/23 | 台北市萬華區西昌街149號 | 49.7 | 350 | 7.0 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 台北市萬華區西昌街149號 | 43.4 | 260 | 6.0 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/29 | 台北市萬華區西昌街149號 | 45.0 | 650 | 14.4 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台北市萬華區西昌街149號 | 58.3 | 300 | 5.2 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/12 | 台北市萬華區西昌街149號 | 57.3 | 290 | 5.1 | 4/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2023/02/19 | 台北市萬華區西昌街149號 | 43.1 | 218 | 5.1 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/11 | 台北市萬華區西昌街149號 | 38.8 | 196 | 5.1 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/08 | 台北市萬華區西昌街149號 | 50.0 | 400 | 8.0 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/09 | 台北市萬華區西昌街149號 | 41.8 | 1,360 | 32.5 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/07 | 台北市萬華區西昌街149號 | 25.4 | 135 | 5.3 | 6/7F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/28 | 台北市萬華區西昌街149號 | 40.3 | 900 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/12 | 台北市萬華區西昌街149號 | 38.6 | 195 | 5.1 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/11/28 | 台北市萬華區西昌街149號 | 42.3 | 410 | 9.7 | 5/7F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+40.6%
中位年化報酬
+10.1%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西昌街149號 | 2024/02/29 | 45.0 | 4.3 年 | +33.2% | ||
| 西昌街149號 | 2023/09/12 | 57.3 | 0.9 年 | +48% | ||
| 西昌街149號 | 2022/10/11 | 38.8 | 1.5 年 | +0.5% | ||
| 西昌街149號 | 2021/04/12 | 38.6 | 3.5 年 | +56% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 台北市萬華區西昌街149號 | 9,500 | 1,640 | 5.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/17 | 台北市萬華區西昌街149號 | 10,000 | 1,977 | 5.1 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/02 | 台北市萬華區西昌街149號 | 12,000 | 2,000 | 6.0 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/12 | 台北市萬華區西昌街149號 | 22,000 | 2,271 | 9.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/07 | 台北市萬華區西昌街149號 | 6,500 | 1,266 | 5.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/18 | 台北市萬華區西昌街149號 | 10,000 | 1,977 | 5.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/05 | 台北市萬華區西昌街149號 | 12,000 | 2,000 | 6.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2019/10/07 | 台北市萬華區西昌街153號 | 20,000 | 655 | 30.6 | 2/7F | 華廈 |