台北市 › 萬華區

台北市萬華區西昌街142號

台北市萬華區西昌街142號・住宅大樓・11 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1127 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 39.2–56.4 萬/坪・2014/01～2024/01・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/15
台北市萬華區西昌街142號
54.7萬/坪
1,410 萬
25.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2022/08/07
台北市萬華區西昌街142號
47.7萬/坪
1,200 萬
22.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
升降機械 150萬含增建
2020/05/07
台北市萬華區西昌街142號
42.5萬/坪
1,555 萬
36.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/08/18
台北市萬華區西昌街142號
42.3萬/坪
1,168 萬
27.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建
2018/06/08
台北市萬華區西昌街142號
40.3萬/坪
1,440 萬
31.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2018/05/21
台北市萬華區西昌街142號
56.4萬/坪
530 萬
9.4 坪・5/11F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2017/10/03
台北市萬華區西昌街142號
54.5萬/坪
3,300 萬
60.6 坪・1/11F・店面・屋齡 23 年・2房0廳2衛
2017/05/29
台北市萬華區西昌街142號
48.2萬/坪
660 萬
13.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2016/04/30
台北市萬華區西昌街142-1號
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・B2/11F・其他・屋齡 22 年
升降機械 120萬
2016/04/01
台北市萬華區西昌街142號
46.2萬/坪
1,030 萬
22.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2015/05/08
台北市萬華區西昌街142號
55.3萬/坪
520 萬
9.4 坪・5/11F・套房・屋齡 21 年
2015/03/20
台北市萬華區西昌街142號
53.9萬/坪
1,050 萬
19.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2014/12/22
台北市萬華區西昌街142號
48.8萬/坪
1,600 萬
32.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/11/18
台北市萬華區西昌街142號
43.6萬/坪
410 萬
9.4 坪・5/11F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2014/08/06
台北市萬華區西昌街142號
52.4萬/坪
730 萬
13.9 坪・3/11F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/15	台北市萬華區西昌街142號	54.7	1,410	25.8	10/11F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/08/07	台北市萬華區西昌街142號	47.7	1,200	22.0	11/11F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2020/05/07	台北市萬華區西昌街142號	42.5	1,555	36.6	4/11F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2019/08/18	台北市萬華區西昌街142號	42.3	1,168	27.6	3/11F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/06/08	台北市萬華區西昌街142號	40.3	1,440	31.7	4/11F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2018/05/21	台北市萬華區西昌街142號	56.4	530	9.4	5/11F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2017/10/03	台北市萬華區西昌街142號	54.5	3,300	60.6	1/11F	店面	23年	2房0廳2衛	—
2017/05/29	台北市萬華區西昌街142號	48.2	660	13.7	5/11F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—
2016/04/30	台北市萬華區西昌街142-1號	—	120	0.0	B2/11F	其他	22年	—	升降機械 120萬
2016/04/01	台北市萬華區西昌街142號	46.2	1,030	22.3	6/11F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—
2015/05/08	台北市萬華區西昌街142號	55.3	520	9.4	5/11F	套房	21年	—	—
2015/03/20	台北市萬華區西昌街142號	53.9	1,050	19.5	7/11F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2014/12/22	台北市萬華區西昌街142號	48.8	1,600	32.8	6/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/11/18	台北市萬華區西昌街142號	43.6	410	9.4	5/11F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2014/08/06	台北市萬華區西昌街142號	52.4	730	13.9	3/11F	套房	20年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+5.4%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
西昌街142號	2018/06/08	39.4	2020/05/07	42.5	1.9 年	+8%
西昌街142號	2015/05/08	55.3	2018/05/21	56.4	3 年	+1.9%
西昌街142號	2014/01/25	39.2	2014/08/06	52.4	0.5 年	+33.7%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/14	台北市萬華區西昌街142號	20,000	1,061	18.8	5/11F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/12/30	台北市萬華區西昌街142號	25,000	1,127	22.2	7/11F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租
2025/12/12	台北市萬華區西昌街142號	12,000	1,379	8.7	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/02/11	台北市萬華區西昌街142號	20,000	1,061	18.8	5/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/01/09	台北市萬華區西昌街142號	25,000	1,127	22.2	7/11F	住宅大樓	3房2廳1衛
2024/12/10	台北市萬華區西昌街142號	12,000	1,379	8.7	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/01/20	台北市萬華區西昌街142號	25,000	1,127	22.2	7/11F	住宅大樓	3房2廳1衛
2023/12/12	台北市萬華區西昌街142號	12,000	1,379	8.7	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2023/11/23	台北市萬華區西昌街142號	26,000	1,174	22.2	7/11F	住宅大樓	3房2廳1衛

各棟 2 棟

台北市萬華區西昌街142號

住宅大樓・11樓・1994 完工・25 筆

台北市萬華區西昌街142-1號

其他・11樓・1994 完工・7 筆

台北市萬華區西昌街142號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 9 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

租賃紀錄最近 9 筆