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京宴

台北市萬華區貴陽街2段152號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・3 棟

別名：京宴公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.8–62.8 萬/坪・2012/11～2023/12・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 16 筆

2023/12/26
台北市萬華區貴陽街2段154號
58.2萬/坪
2,750 萬
47.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/08
台北市萬華區貴陽街2段152號
55.4萬/坪
2,430 萬
43.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2023/07/10
台北市萬華區貴陽街2段152號
62.3萬/坪
1,270 萬
20.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/06
台北市萬華區貴陽街2段152號
46.3萬/坪
2,160 萬
43.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
其他 130萬含增建
2021/07/21
台北市萬華區貴陽街2段152號
62.8萬/坪
1,280 萬
20.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2021/05/02
台北市萬華區貴陽街2段152號
56.4萬/坪
1,150 萬
20.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2020/11/16
台北市萬華區貴陽街2段152號
52.5萬/坪
1,230 萬
20.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2020/10/25
台北市萬華區貴陽街2段154號
47.4萬/坪
2,400 萬
47.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2016/05/03
台北市萬華區貴陽街2段152號
53.0萬/坪
1,080 萬
20.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2015/12/06
台北市萬華區貴陽街2段154號
45.5萬/坪
2,310 萬
47.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2015/01/22
台北市萬華區貴陽街2段154號
—萬/坪
180 萬
7.5 坪・—・其他
升降機械 180萬
2015/01/22
台北市萬華區貴陽街2段154-1號
50.4萬/坪
2,380 萬
47.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2014/11/07
台北市萬華區貴陽街2段154-1號
52.7萬/坪
1,980 萬
34.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2014/08/27
台北市萬華區貴陽街2段154號
48.0萬/坪
2,267 萬
47.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2013/03/06
台北市萬華區貴陽街2段152號
44.2萬/坪
2,800 萬
57.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 280萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/26	台北市萬華區貴陽街2段154號	58.2	2,750	47.2	7/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/08	台北市萬華區貴陽街2段152號	55.4	2,430	43.8	10/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2023/07/10	台北市萬華區貴陽街2段152號	62.3	1,270	20.4	4/14F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/06	台北市萬華區貴陽街2段152號	46.3	2,160	43.8	4/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	其他 130萬	含增建
2021/07/21	台北市萬華區貴陽街2段152號	62.8	1,280	20.4	11/14F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/05/02	台北市萬華區貴陽街2段152號	56.4	1,150	20.4	5/14F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2020/11/16	台北市萬華區貴陽街2段152號	52.5	1,230	20.4	7/14F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2020/10/25	台北市萬華區貴陽街2段154號	47.4	2,400	47.2	13/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2016/05/03	台北市萬華區貴陽街2段152號	53.0	1,080	20.4	3/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2015/12/06	台北市萬華區貴陽街2段154號	45.5	2,310	47.2	13/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2015/01/22	台北市萬華區貴陽街2段154號	—	180	7.5	—	其他	—	—	升降機械 180萬
2015/01/22	台北市萬華區貴陽街2段154-1號	50.4	2,380	47.2	13/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/07	台北市萬華區貴陽街2段154-1號	52.7	1,980	34.5	1/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2014/08/27	台北市萬華區貴陽街2段154號	48.0	2,267	47.2	3/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/03/06	台北市萬華區貴陽街2段152號	44.2	2,800	57.0	1/14F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 280萬）

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/05/20	台北市萬華區貴陽街2段152號	27,000	698	38.8	12/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2013/01/29	台北市萬華區貴陽街2段152號	27,000	698	38.8	12/14F	住宅大樓	3房2廳1衛

各棟 3 棟

台北市萬華區貴陽街2段152號

住宅大樓・14樓・2005 完工・10 筆

京宴

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各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 16 筆

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