近一年中位單價
71.1萬/坪
+6.2%vs 萬華區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.2 萬/坪
近一年成交
3筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1818 元/坪・14 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–80.5 萬/坪・2012/07～2026/07・歷年共 71 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 71 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 71 筆
- 2026/07/0974.2萬/坪808 萬10.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/02/2665.9萬/坪400 萬6.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房1廳1衛含增建
- 2025/12/0971.1萬/坪610 萬8.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/06/0979.4萬/坪730 萬9.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房1廳1衛含增建
- 2025/06/0771.3萬/坪465 萬6.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2025/05/1856.0萬/坪350 萬6.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/02/2570.0萬/坪419 萬6.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/12/2374.2萬/坪610 萬8.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/11/2876.7萬/坪635 萬8.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/10/0680.5萬/坪475 萬5.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房1廳1衛
- 2024/07/2179.1萬/坪798 萬10.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/05/3179.6萬/坪450 萬5.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/05/1066.4萬/坪820 萬12.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房0廳2衛含增建
- 2024/02/0776.5萬/坪573 萬7.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2023/12/1274.4萬/坪490 萬6.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 74.2 | 808 | 10.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/26 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 65.9 | 400 | 6.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 45年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/09 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 71.1 | 610 | 8.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/09 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 79.4 | 730 | 9.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 45年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/07 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 71.3 | 465 | 6.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/18 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 56.0 | 350 | 6.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 45年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/25 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 70.0 | 419 | 6.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/23 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 74.2 | 610 | 8.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/28 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 76.7 | 635 | 8.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/06 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 80.5 | 475 | 5.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 79.1 | 798 | 10.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/31 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 79.6 | 450 | 5.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/10 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 66.4 | 820 | 12.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 44年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/07 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 76.5 | 573 | 7.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/12 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 74.4 | 490 | 6.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 6 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+31.6%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長沙街2段11號 | 2025/12/09 | 71.1 | 11.4 年 | +31.6% | ||
| 長沙街2段11號 | 2025/06/09 | 79.4 | 6 年 | +75.9% | ||
| 長沙街2段11號 | 2024/10/06 | 80.5 | 9 年 | +101.3% | ||
| 長沙街2段11號 | 2024/07/21 | 79.1 | 1.1 年 | +21.3% | ||
| 長沙街2段11號 | 2024/05/10 | 66.4 | 9.8 年 | +26.2% | ||
| 長沙街2段11號 | 2023/12/12 | 74.4 | 6.6 年 | +113% | ||
| 長沙街2段11號 | 2022/08/16 | 64.5 | 0.6 年 | +62.3% | ||
| 長沙街2段11號 | 2022/07/23 | 60.6 | 7 年 | +22.9% |
租賃紀錄 最近 46 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 16,000 | 1,947 | 8.2 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/08 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 10,000 | 1,676 | 6.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/05/08 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 8,500 | 1,458 | 5.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/30 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 13,500 | 2,003 | 6.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/21 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 17,000 | 1,491 | 11.4 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/24 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 16,500 | 1,795 | 9.2 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/16 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 17,400 | 2,102 | 8.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/12 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 15,000 | 1,841 | 8.2 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/14 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 16,000 | 1,405 | 11.4 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/16 | 台北市萬華區長沙街2段11號 | 12,500 | 1,993 | 6.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 續租 |
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