近一年中位單價
14.3萬/坪
-43.3%vs 中西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 749 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 3.6–16.6 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆
- 2026/06/2814.3萬/坪445 萬31.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2024/12/0316.0萬/坪200 萬12.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 42 年・2房0廳2衛
- 2021/11/259.7萬/坪980 萬101.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳2衛
- 2021/05/314.3萬/坪500 萬117.2 坪・—・華廈・屋齡 39 年
- 2020/12/2016.6萬/坪425 萬25.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2020/09/2810.0萬/坪150 萬14.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2020/06/238.9萬/坪900 萬101.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳2衛
- 2020/03/0610.0萬/坪125 萬12.5 坪・8/10F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2019/02/258.2萬/坪828 萬100.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 36 年・5房2廳2衛
- 2018/04/197.5萬/坪450 萬60.1 坪・10/10F・華廈・5房2廳7衛
- 2017/09/2511.5萬/坪400 萬34.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2017/01/098.0萬/坪240 萬30.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2016/11/096.0萬/坪360 萬60.1 坪・10/10F・華廈・4房2廳4衛
- 2016/04/2312.5萬/坪320 萬25.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2015/08/0613.6萬/坪310 萬22.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 台南市中西區永福路2段116號 | 14.3 | 445 | 31.1 | 5/10F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/03 | 台南市中西區永福路2段116號 | 16.0 | 200 | 12.5 | 5/10F | 華廈 | 42年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/11/25 | 台南市中西區永福路2段116號 | 9.7 | 980 | 101.4 | 2/10F | 華廈 | 39年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/05/31 | 台南市中西區永福路2段116號 | 4.3 | 500 | 117.2 | — | 華廈 | 39年 | — | — | |
| 2020/12/20 | 台南市中西區永福路2段116號 | 16.6 | 425 | 25.6 | 7/10F | 華廈 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/28 | 台南市中西區永福路2段116號 | 10.0 | 150 | 14.9 | 4/10F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/23 | 台南市中西區永福路2段116號 | 8.9 | 900 | 101.4 | 2/10F | 華廈 | 38年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/03/06 | 台南市中西區永福路2段116號 | 10.0 | 125 | 12.5 | 8/10F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/25 | 台南市中西區永福路2段116號 | 8.2 | 828 | 100.7 | 3/10F | 華廈 | 36年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/19 | 台南市中西區永福路2段116號 | 7.5 | 450 | 60.1 | 10/10F | 華廈 | — | 5房2廳7衛 | — | |
| 2017/09/25 | 台南市中西區永福路2段116號 | 11.5 | 400 | 34.8 | 7/10F | 華廈 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/01/09 | 台南市中西區永福路2段116號 | 8.0 | 240 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/09 | 台南市中西區永福路2段116號 | 6.0 | 360 | 60.1 | 10/10F | 華廈 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2016/04/23 | 台南市中西區永福路2段116號 | 12.5 | 320 | 25.6 | 7/10F | 華廈 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/06 | 台南市中西區永福路2段116號 | 13.6 | 310 | 22.8 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永福路2段116號 | 2024/12/03 | 16.0 | 9.7 年 | 0% | ||
| 永福路2段116號 | 2021/11/25 | 9.7 | 1.4 年 | +8.9% | ||
| 永福路2段116號 | 2020/12/20 | 16.6 | 4.7 年 | +32.8% | ||
| 永福路2段116號 | 2020/03/06 | 10.0 | 5.9 年 | +38.9% | ||
| 永福路2段116號 | 2019/02/25 | 8.2 | 5 年 | +130% | ||
| 永福路2段116號 | 2018/04/19 | 7.5 | 1.4 年 | +25% | ||
| 永福路2段116號 | 2017/09/25 | 11.5 | 3.7 年 | +33.3% | ||
| 永福路2段116號 | 2015/08/06 | 13.6 | 1.1 年 | +93.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 台南市中西區永福路2段116號 | 12,000 | 579 | 20.8 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2026/07/09 | 台南市中西區永福路2段116號 | 11,500 | 919 | 12.5 | 5/10F | 華廈 |