近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 679 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–27.8 萬/坪・2013/04～2023/06・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/06/3027.8萬/坪322 萬11.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 38 年・1房0廳1衛
- 2023/04/1116.4萬/坪190 萬11.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 38 年・1房0廳1衛
- 2023/03/3014.4萬/坪695 萬48.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 38 年・2房0廳1衛
- 2023/02/2523.4萬/坪370 萬15.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2022/07/0416.4萬/坪260 萬15.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1614.0萬/坪550 萬39.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛
- 2020/07/3010.2萬/坪1,080 萬105.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 35 年・8房0廳8衛
- 2020/02/2010.0萬/坪610 萬60.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳2衛
- 2019/07/0210.8萬/坪175 萬16.2 坪・10/10F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2018/10/2310.8萬/坪425 萬39.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2018/07/1310.4萬/坪400 萬38.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2017/05/118.8萬/坪660 萬74.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳3衛
- 2014/11/108.2萬/坪134 萬16.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2013/04/185.3萬/坪205 萬38.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/30 | 台南市中西區民生路1段167號 | 27.8 | 322 | 11.6 | 10/10F | 華廈 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/11 | 台南市中西區民生路1段167號 | 16.4 | 190 | 11.6 | 10/10F | 華廈 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/30 | 台南市中西區民生路1段167號 | 14.4 | 695 | 48.4 | 9/10F | 華廈 | 38年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/25 | 台南市中西區民生路1段167號 | 23.4 | 370 | 15.8 | 10/10F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/04 | 台南市中西區民生路1段167號 | 16.4 | 260 | 15.8 | 10/10F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/16 | 台南市中西區民生路1段167號 | 14.0 | 550 | 39.2 | 5/10F | 華廈 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/30 | 台南市中西區民生路1段167號 | 10.2 | 1,080 | 105.6 | 4/10F | 華廈 | 35年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2020/02/20 | 台南市中西區民生路1段167號 | 10.0 | 610 | 60.9 | 10/10F | 華廈 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/02 | 台南市中西區民生路1段167號 | 10.8 | 175 | 16.2 | 10/10F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/23 | 台南市中西區民生路1段167號 | 10.8 | 425 | 39.2 | 5/10F | 華廈 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/13 | 台南市中西區民生路1段167號 | 10.4 | 400 | 38.4 | 6/10F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/11 | 台南市中西區民生路1段167號 | 8.8 | 660 | 74.7 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2014/11/10 | 台南市中西區民生路1段167號 | 8.2 | 134 | 16.2 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/18 | 台南市中西區民生路1段167號 | 5.3 | 205 | 38.4 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+30.7%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路1段167號 | 2023/02/25 | 23.4 | 0.6 年 | +42.3% | ||
| 民生路1段167號 | 2021/11/16 | 14.0 | 3.1 年 | +29.4% | ||
| 民生路1段167號 | 2019/07/02 | 10.8 | 4.6 年 | +30.7% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 台南市中西區民生路1段167號 | 10,000 | 631 | 15.8 | 10/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/23 | 台南市中西區民生路1段167號 | 12,500 | 727 | 17.2 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/06 | 台南市中西區民生路1段167號 | 9,000 | 592 | 15.2 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/18 | 台南市中西區民生路1段167號 | 12,500 | 727 | 17.2 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/15 | 台南市中西區民生路1段167號 | 10,000 | 631 | 15.8 | 10/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/20 | 台南市中西區民生路1段167號 | 10,000 | 631 | 15.8 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2023/08/22 | 台南市中西區民生路1段167號 | 10,000 | 631 | 15.8 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2019/02/28 | 台南市中西區民生路1段167號 | 12,000 | 304 | 39.2 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2019/01/11 | 台南市中西區民生路1段167號 | 47,000 | 258 | 182.8 | 3/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/10/18 | 台南市中西區民生路1段167號 | 12,000 | 337 | 35.7 | 6/10F | 華廈 |