近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 562 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–14.3 萬/坪・2012/08～2018/12・共 7 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2018/12/194.6萬/坪250 萬53.9 坪・—・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2018/05/3114.3萬/坪510 萬35.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/10/1013.5萬/坪480 萬35.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0311.8萬/坪420 萬35.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/07/0612.5萬/坪445 萬35.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/05/059.4萬/坪815 萬87.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
- 2012/08/067.8萬/坪680 萬87.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12/19 | 台南市北區公園南路71號 | 4.6 | 250 | 53.9 | — | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2018/05/31 | 台南市北區公園南路71號 | 14.3 | 510 | 35.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/10 | 台南市北區公園南路71號 | 13.5 | 480 | 35.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/03 | 台南市北區公園南路71號 | 11.8 | 420 | 35.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/06 | 台南市北區公園南路71號 | 12.5 | 445 | 35.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/05 | 台南市北區公園南路71號 | 9.4 | 815 | 87.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/08/06 | 台南市北區公園南路71號 | 7.8 | 680 | 87.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+19.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 園南路71號 | 2018/05/31 | 14.3 | 0.6 年 | +6.2% | ||
| 園南路71號 | 2017/10/10 | 13.5 | 0.8 年 | +14.3% | ||
| 園南路71號 | 2013/05/05 | 9.4 | 0.7 年 | +19.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 台南市北區公園南路71號 | 20,000 | 562 | 35.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/04/15 | 台南市北區公園南路71號 | 12,000 | 221 | 53.9 | B1/12F | 辦公商業大樓 |