近一年中位單價
19.8萬/坪
-19.1%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 433 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.5–30.7 萬/坪・2012/08～2026/03・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 44 筆
- 2026/03/1024.7萬/坪828 萬33.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2025/10/1414.9萬/坪470 萬31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2025/03/1122.9萬/坪588 萬25.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2024/09/1527.8萬/坪700 萬25.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/05/0330.7萬/坪775 萬25.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/04/1220.8萬/坪500 萬24.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳2衛
- 2022/12/2429.0萬/坪730 萬25.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0518.9萬/坪550 萬29.1 坪・—・華廈・3房1廳1衛
- 2022/06/0318.8萬/坪475 萬25.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2021/07/1715.3萬/坪450 萬29.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳2衛
- 2021/07/0718.7萬/坪600 萬32.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1913.9萬/坪320 萬23.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2020/01/1126.8萬/坪850 萬31.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2019/12/0113.7萬/坪338 萬24.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2019/05/2912.9萬/坪330 萬25.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 台南市北區公園南路93號 | 24.7 | 828 | 33.6 | 1/10F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/14 | 台南市北區西華街105號 | 14.9 | 470 | 31.4 | 10/10F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/11 | 台南市北區西華街81號 | 22.9 | 588 | 25.6 | 4/10F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/15 | 台南市北區西華街81號 | 27.8 | 700 | 25.2 | 6/10F | 華廈 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/03 | 台南市北區西華街81號 | 30.7 | 775 | 25.2 | 9/10F | 華廈 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/12 | 台南市北區西華街81號 | 20.8 | 500 | 24.1 | 4/10F | 華廈 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台南市北區西華街81號 | 29.0 | 730 | 25.2 | 4/10F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/05 | 台南市北區西華街81號 | 18.9 | 550 | 29.1 | — | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/03 | 台南市北區西華街81號 | 18.8 | 475 | 25.2 | 4/10F | 華廈 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/17 | 台南市北區西華街81號 | 15.3 | 450 | 29.5 | 5/10F | 華廈 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/07/07 | 台南市北區西華街105號 | 18.7 | 600 | 32.1 | 3/10F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/19 | 台南市北區西華街105號 | 13.9 | 320 | 23.1 | 8/10F | 華廈 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/11 | 台南市北區公園南路91號 | 26.8 | 850 | 31.7 | 1/10F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/01 | 台南市北區西華街105號 | 13.7 | 338 | 24.6 | 9/10F | 華廈 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/29 | 台南市北區西華街81號 | 12.9 | 330 | 25.6 | 4/10F | 華廈 | 37年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 台南市北區西華街103號 | 11,000 | 433 | 25.3 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2025/07/21 | 台南市北區西華街81號 | 11,000 | 374 | 29.5 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/07/02 | 台南市北區西華街105號 | 12,000 | 489 | 24.6 | 9/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/05 | 台南市北區西華街81號 | 9,000 | 357 | 25.2 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2024/07/10 | 台南市北區西華街105號 | 12,000 | 489 | 24.6 | 9/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/08/29 | 台南市北區西華街105號 | 12,000 | 489 | 24.6 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2023/07/08 | 台南市北區西華街73號 | 19,000 | 618 | 30.8 | — | 華廈 | ||
| 2022/02/21 | 台南市北區西華街81號 | 3,700 | 754 | 4.9 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2022/01/27 | 台南市北區西華街81號 | 3,700 | 754 | 4.9 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2021/10/08 | 台南市北區西華街81號 | 19,900 | 790 | 25.2 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 |
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各棟 11 棟
台南市北區西華街81號
華廈・10樓・1982 完工・29 筆
台南市北區西華街105號
華廈・10樓・1982 完工・21 筆
台南市北區公園南路87號
店面・10樓・1982 完工・2 筆
台南市北區西華街91號
華廈・10樓・1982 完工・1 筆
台南市北區公園南路91號
華廈・10樓・1982 完工・1 筆
台南市北區公園南路93號
華廈・10樓・1982 完工・1 筆
台南市北區西華街73號
華廈・10樓・1982 完工・1 筆
台南市北區西華街103號
華廈・10樓・1982 完工・1 筆
台南市北區西華街75號
華廈・10樓・1982 完工・1 筆
台南市北區公園南路77號
店面・10樓・1982 完工・1 筆
台南市北區西華街89號
華廈・10樓・1982 完工・1 筆