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台南市北區北華街180號

台南市北區北華街180號・華廈・6 樓・屋齡 28 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.7–21.5 萬/坪・2012/12～2025/08・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/11
台南市北區北華街180號
14.7萬/坪
250 萬
17.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2022/04/08
台南市北區北華街180號
16.8萬/坪
280 萬
16.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2022/02/16
台南市北區北華街180-3號
15.7萬/坪
268 萬
17.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2022/02/11
台南市北區北華街180號
21.5萬/坪
335 萬
15.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2022/01/11
台南市北區北華街180號
16.1萬/坪
200 萬
12.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/06
台南市北區北華街180號
14.7萬/坪
245 萬
16.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2021/04/10
台南市北區北華街180號
11.1萬/坪
210 萬
18.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2020/09/29
台南市北區北華街180號
4.7萬/坪
80 萬
17.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2019/03/30
台南市北區北華街180號
11.0萬/坪
160 萬
14.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2018/09/16
台南市北區北華街180號
9.4萬/坪
136 萬
14.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2017/12/19
台南市北區北華街180號
9.2萬/坪
153 萬
16.6 坪・4/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2017/03/08
台南市北區北華街180號
12.0萬/坪
150 萬
12.4 坪・5/6F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
2017/02/26
台南市北區北華街180號
12.0萬/坪
175 萬
14.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2017/02/25
台南市北區北華街180號
10.9萬/坪
170 萬
15.6 坪・3/6F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
2016/10/30
台南市北區北華街180號
10.9萬/坪
215 萬
19.7 坪・2/6F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/11	台南市北區北華街180號	14.7	250	17.0	5/6F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2022/04/08	台南市北區北華街180號	16.8	280	16.6	2/6F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2022/02/16	台南市北區北華街180-3號	15.7	268	17.0	1/6F	華廈	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/02/11	台南市北區北華街180號	21.5	335	15.6	6/6F	華廈	24年	1房0廳1衛	—
2022/01/11	台南市北區北華街180號	16.1	200	12.4	5/6F	華廈	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/06	台南市北區北華街180號	14.7	245	16.6	4/6F	華廈	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/04/10	台南市北區北華街180號	11.1	210	18.8	6/6F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2020/09/29	台南市北區北華街180號	4.7	80	17.0	4/6F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2019/03/30	台南市北區北華街180號	11.0	160	14.5	3/6F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2018/09/16	台南市北區北華街180號	9.4	136	14.5	5/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2017/12/19	台南市北區北華街180號	9.2	153	16.6	4/6F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2017/03/08	台南市北區北華街180號	12.0	150	12.4	5/6F	套房	19年	1房0廳1衛	—
2017/02/26	台南市北區北華街180號	12.0	175	14.5	6/6F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2017/02/25	台南市北區北華街180號	10.9	170	15.6	3/6F	套房	19年	1房0廳1衛	—
2016/10/30	台南市北區北華街180號	10.9	215	19.7	2/6F	套房	18年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+60.1%

中位年化報酬

+12.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華街180號	2021/04/10	11.1	2022/02/11	21.5	0.8 年	+92.6%
華街180號	2017/03/08	12.0	2022/01/11	16.1	4.8 年	+33.3%
華街180號	2017/12/19	9.2	2021/11/06	14.7	3.9 年	+60.1%
華街180號	2015/02/14	9.4	2021/04/10	11.1	6.2 年	+18%
華街180號	2012/12/07	6.5	2017/02/26	12.0	4.2 年	+84.2%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/17	台南市北區北華街180號	5,800	509	11.4	6/6F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/05/29	台南市北區北華街180號	5,800	509	11.4	6/6F	華廈	1房1廳1衛
2013/05/26	台南市北區北華街180號	5,500	331	16.6	4/6F	套房	1房1廳1衛

各棟 2 棟

台南市北區北華街180號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 24 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

租賃紀錄最近 3 筆