近一年中位單價
13.1萬/坪
-48.5%vs 安平區n=1，樣本少
一年漲跌
-32.7%
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
4.57%
月租 498 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–23.1 萬/坪・2012/10～2026/02・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+12.6%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建平六街114號 | 2017/12/04 | 11.2 | 2024/03/31 | 14.7 | 6.3 年 | +31.6% |
| 建平六街114號 | 2016/03/22 | 12.6 | 2019/01/18 | 12.6 | 2.8 年 | 0% |
| 建平六街114號 | 2013/02/07 | 7.0 | 2016/03/22 | 12.6 | 3.1 年 | +80.3% |
| 建平六街114號 | 2012/11/09 | 7.3 | 2013/05/11 | 8.5 | 0.5 年 | +16.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 台南市安平區建平六街114號 | 13.1 | 438 | 33.6 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/15 | 台南市安平區建平六街114號 | 19.4 | 700 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/31 | 台南市安平區建平六街114號 | 14.7 | 500 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 台南市安平區建平路226號 | 23.1 | 820 | 35.6 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/11 | 台南市安平區建平六街110巷3號 | 12.1 | 736 | 60.7 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/18 | 台南市安平區建平六街114號 | 12.6 | 550 | 43.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/04 | 台南市安平區建平六街114號 | 11.2 | 380 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/07 | 台南市安平區建平六街110巷11號 | 10.9 | 386 | 35.5 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/22 | 台南市安平區建平六街114號 | 12.6 | 550 | 43.6 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/09 | 台南市安平區建平六街110巷5號 | 9.7 | 320 | 33.0 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/16 | 台南市安平區建平六街110巷11號 | 8.3 | 295 | 35.5 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/23 | 台南市安平區建平六街114號 | 9.2 | 300 | 32.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台南市安平區建平六街110巷7號 | 8.7 | 270 | 30.9 | 1/7F | 店面 | 19年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/16 | 台南市安平區建平六街114號 | 8.1 | 286 | 35.3 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/11 | 台南市安平區建平六街114號 | 8.5 | 300 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/07 | 台南市安平區建平六街114號 | 7.0 | 305 | 43.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/10 | 台南市安平區建平六街116號 | 6.9 | 383 | 55.1 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2012/11/09 | 台南市安平區建平六街114號 | 7.3 | 258 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 台南市安平區建平六街110巷7號 | 6.4 | 193 | 30.1 | — | 透天厝 | 19年 | 1房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 台南市安平區建平六街114號 | 25,400 | 635 | 40.0 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/11/17 | 台南市安平區建平六街114號 | 13,000 | 360 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/12/30 | 台南市安平區建平六街114號 | 13,000 | 360 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |