台南市 › 安平區

台南市安平區建平六街80巷115號

台南市安平區建平六街80巷115號・華廈・6 樓・屋齡 35 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安平區n=0，樣本少

一年漲跌

-30.0%

近三年中位 23.5 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 1061 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.9–33.8 萬/坪・2012/08～2025/07・共 30 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+15.3%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 +11.3%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建平六街80巷115號	2019/03/27	14.0	2025/01/02	33.8	5.8 年	+141.6%
建平六街80巷115號	2022/02/13	17.5	2024/09/24	20.5	2.6 年	+17%
建平六街80巷115號	2019/09/13	13.9	2021/03/24	15.7	1.5 年	+12.6%
建平六街80巷115號	2016/02/20	14.4	2020/03/06	10.7	4 年	-25.6%
建平六街80巷115號	2016/11/24	8.3	2019/03/27	14.0	2.3 年	+68%
建平六街80巷115號	2013/09/24	6.6	2018/11/28	11.3	5.2 年	+71.7%
建平六街80巷115號	2015/12/29	12.1	2016/11/24	8.3	0.9 年	-31%
建平六街80巷115號	2013/12/11	10.6	2015/12/29	12.1	2 年	+13.6%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/14	台南市安平區建平六街80巷115號	19.0	260	13.7	5/6F	華廈	34年	1房0廳1衛	—
2025/01/02	台南市安平區建平六街80巷115號	33.8	350	10.4	4/6F	華廈	34年	1房0廳1衛	—
2024/09/24	台南市安平區建平六街80巷115號	20.5	269	13.2	5/6F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2024/03/11	台南市安平區建平六街80巷115號	26.6	350	13.2	4/6F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2022/11/09	台南市安平區建平六街80巷115號	18.0	210	11.6	4/6F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2022/02/13	台南市安平區建平六街80巷115號	17.5	230	13.2	5/6F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2021/06/06	台南市安平區建平六街80巷115號	20.9	525	25.2	1/6F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2021/03/24	台南市安平區建平六街80巷115號	15.7	250	16.0	5/6F	華廈	30年	1房0廳1衛	坡道平面 80萬
2020/03/06	台南市安平區建平六街80巷115號	10.7	125	11.7	5/6F	套房	29年	—	—
2020/02/24	台南市安平區建平六街80巷115-2號	16.3	370	22.7	1/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/11/09	台南市安平區建平六街80巷115號	11.2	150	13.4	6/6F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2019/09/13	台南市安平區建平六街80巷115號	13.9	222	16.0	5/6F	套房	29年	1房0廳1衛	—
2019/03/27	台南市安平區建平六街80巷115號	14.0	210	15.0	4/6F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2018/11/28	台南市安平區建平六街80巷115號	11.3	158	14.0	6/6F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2018/11/13	台南市安平區建平六街80巷115-1號	16.8	420	25.0	1/6F	華廈	28年	2房1廳2衛	—
2017/03/06	台南市安平區建平六街80巷115號	9.5	125	13.2	4/6F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2016/11/24	台南市安平區建平六街80巷115號	8.3	125	15.0	4/6F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2016/09/05	台南市安平區建平六街80巷115號	5.4	110	20.4	5/6F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2016/04/18	台南市安平區建平六街80巷115號	8.8	120	13.7	5/6F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2016/02/20	台南市安平區建平六街80巷115號	14.4	168	11.7	5/6F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2015/12/29	台南市安平區建平六街80巷115號	12.1	125	10.4	4/6F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2015/01/07	台南市安平區建平六街80巷113號	8.9	600	67.3	1/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/10/06	台南市安平區建平六街80巷115號	7.0	133	18.9	6/6F	套房	24年	—	—
2014/07/15	台南市安平區建平六街80巷115號	11.6	120	10.4	5/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2014/03/07	台南市安平區建平六街80巷115號	6.9	83	12.0	5/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2013/12/11	台南市安平區建平六街80巷115號	10.6	110	10.4	4/6F	套房	23年	1房0廳1衛	—
2013/09/24	台南市安平區建平六街80巷115號	6.6	92	14.0	6/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2013/04/17	台南市安平區建平六街80巷115號	3.9	40	10.4	5/6F	套房	22年	1房0廳1衛	—
2012/08/13	台南市安平區建平六街80巷115號	5.0	150	30.3	3/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2012/08/10	台南市安平區建平六街80巷115號	8.3	250	30.2	3/6F	華廈	22年	3房1廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/22	台南市安平區建平六街80巷115號	11,000	1,061	10.4	5/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/09/13	台南市安平區建平六街80巷115號	8,000	572	14.0	6/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/07/24	台南市安平區建平六街80巷115號	15,000	1,141	13.2	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2024/11/28	台南市安平區建平六街80巷115-2號	18,500	817	22.7	1/6F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2024/03/24	台南市安平區建平六街80巷115號	11,000	1,061	10.4	5/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/12/09	台南市安平區建平六街80巷115-2號	20,000	883	22.7	1/6F	華廈	3房1廳1衛
2023/03/22	台南市安平區建平六街80巷115號	7,000	522	13.4	6/6F	華廈	1房0廳1衛
2022/03/10	台南市安平區建平六街80巷115號	13,000	988	13.2	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2021/09/15	台南市安平區建平六街80巷115號	10,000	965	10.4	5/6F	華廈	1房0廳1衛
2020/07/26	台南市安平區建平六街80巷115號	7,000	522	13.4	6/6F	華廈	1房0廳1衛
2014/02/25	台南市安平區建平六街80巷115號	7,000	760	9.2	6/6F	住宅大樓	1房1廳1衛
2013/09/19	台南市安平區建平六街80巷115號	6,500	486	13.4	6/6F	套房	1房1廳1衛
2013/06/30	台南市安平區建平六街80巷115號	6,500	466	14.0	6/6F	套房	1房1廳1衛
2013/05/29	台南市安平區建平六街80巷115號	8,000	430	18.7	5/6F	華廈	1房1廳1衛

各棟

台南市安平區建平六街80巷115號

華廈・6樓・1991 完工・44 筆

台南市安平區建平六街80巷115-2號

華廈・6樓・1991 完工・3 筆

台南市安平區建平六街80巷113號

華廈・6樓・1991 完工・1 筆

台南市安平區建平六街80巷115-1號

華廈・6樓・1991 完工・1 筆