近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 403 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.5–27.6 萬/坪・2012/07～2024/11・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+34.5%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建平十街37號 | 2020/08/19 | 14.5 | 2024/11/17 | 18.4 | 4.2 年 | +27% |
| 建平十街37號 | 2012/12/22 | 13.6 | 2022/03/10 | 25.2 | 9.2 年 | +85.5% |
| 建平十街37號 | 2018/07/26 | 10.8 | 2020/08/19 | 14.5 | 2.1 年 | +34.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 台南市安平區建平十街37號 | 18.4 | 1,880 | 102.3 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2024/10/11 | 台南市安平區建平十街37號 | 22.1 | 1,080 | 48.8 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/07 | 台南市安平區建平十街37號 | 19.5 | 2,758 | 141.4 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/05 | 台南市安平區建平十街37號 | 20.6 | 2,900 | 141.0 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 6房3廳4衛 | — | |
| 2022/03/10 | 台南市安平區建平十街37號 | 25.2 | 1,780 | 70.5 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/07 | 台南市安平區建平十街37號 | 13.5 | 1,200 | 89.0 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2020/08/19 | 台南市安平區建平十街37號 | 14.5 | 1,480 | 102.3 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/06/11 | 台南市安平區建平十街35號 | 17.0 | 788 | 46.4 | 1/8F | 華廈 | 21年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/27 | 台南市安平區建平十街37號 | 14.1 | 1,380 | 97.8 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/07 | 台南市安平區建平十街37號 | 17.0 | 2,450 | 110.3 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2018/07/26 | 台南市安平區建平十街37號 | 8.8 | 1,100 | 81.8 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2018/06/20 | 台南市安平區建平十街37號 | 11.2 | 1,150 | 102.3 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2018/01/30 | 台南市安平區府前路2段620號 | 27.6 | 3,000 | 108.8 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/19 | 台南市安平區建平十街37號 | 12.5 | 600 | 47.9 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/06 | 台南市安平區建平十街37號 | 12.5 | 600 | 47.9 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/19 | 台南市安平區建平十街37號 | 11.3 | 1,255 | 77.3 | 6/8F | 住宅大樓 | 14年 | 6房4廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2013/06/06 | 台南市安平區建平十街37號 | 10.9 | 530 | 48.8 | 3/8F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/25 | 台南市安平區建平十街37號 | 11.4 | 560 | 49.3 | 5/8F | 華廈 | 13年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/22 | 台南市安平區建平十街37號 | 13.6 | 644 | 47.3 | 8/8F | 住宅大樓 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/21 | 台南市安平區建平十街37號 | 10.5 | 520 | 49.3 | 6/8F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台南市安平區府前路2段622號 | 50,000 | 403 | 124.3 | — | 華廈 | 0房2廳2衛 | |
| 2022/08/01 | 台南市安平區府前路2段622號 | 50,000 | 403 | 124.3 | — | 店面 | 1房2廳2衛 | |
| 2021/11/20 | 台南市安平區府前路2段620號 | 20,000 | 274 | 73.1 | 2/8F | 華廈 | 4房1廳1衛 |