近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 8.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.8–12.1 萬/坪・2013/10～2025/01・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/01/148.9萬/坪530 萬59.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2212.1萬/坪780 萬64.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/06/168.4萬/坪500 萬59.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/08/058.1萬/坪480 萬59.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/12/277.7萬/坪460 萬59.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/04/3010.9萬/坪679 萬62.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2021/12/1711.0萬/坪650 萬59.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2021/11/228.0萬/坪500 萬62.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2020/06/057.4萬/坪442 萬59.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含管理費
- 2020/05/088.8萬/坪550 萬62.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/01/238.3萬/坪520 萬62.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2016/10/098.1萬/坪482 萬59.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2015/11/096.8萬/坪435 萬64.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2015/09/187.0萬/坪450 萬64.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2015/07/167.5萬/坪470 萬62.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 台南市新營區中正路25-7號 | 8.9 | 530 | 59.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/22 | 台南市新營區中正路25-6號 | 12.1 | 780 | 64.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 台南市新營區中正路25-7號 | 8.4 | 500 | 59.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 台南市新營區中正路25-7號 | 8.1 | 480 | 59.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/27 | 台南市新營區中正路25-7號 | 7.7 | 460 | 59.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/30 | 台南市新營區中正路25-2號 | 10.9 | 679 | 62.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/17 | 台南市新營區中正路25-5號 | 11.0 | 650 | 59.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/22 | 台南市新營區中正路25-2號 | 8.0 | 500 | 62.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/05 | 台南市新營區中正路25-7號 | 7.4 | 442 | 59.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2020/05/08 | 台南市新營區中正路25-1號 | 8.8 | 550 | 62.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/23 | 台南市新營區中正路25-1號 | 8.3 | 520 | 62.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/09 | 台南市新營區中正路25-10號 | 8.1 | 482 | 59.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台南市新營區中正路25-3號 | 6.8 | 435 | 64.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/18 | 台南市新營區中正路25-6號 | 7.0 | 450 | 64.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/16 | 台南市新營區中正路25-1號 | 7.5 | 470 | 62.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+4.2%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路25-7號 | 2025/01/14 | 8.9 | 0.6 年 | +6% | ||
| 中正路25-7號 | 2024/06/16 | 8.4 | 0.9 年 | +4.2% | ||
| 中正路25-7號 | 2023/08/05 | 8.1 | 0.6 年 | +4.4% | ||
| 中正路25-7號 | 2022/12/27 | 7.7 | 2.6 年 | +4.1% | ||
| 中正路25-1號 | 2015/07/16 | 7.5 | 1.2 年 | +0.4% |