台南市新營區府西路35號

台南市新營區府西路35號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.1–13.8 萬/坪・2013/01～2023/11・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/26	台南市新營區府西路35號	12.7	465	36.6	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/10/20	台南市新營區府西路33巷6號	13.8	590	42.8	2/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2021/01/15	台南市新營區府西路35號	9.7	355	36.6	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/03/11	台南市新營區府西路33巷2號	9.3	396	42.7	3/7F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2019/01/25	台南市新營區府西路33巷2號	8.3	318	38.1	4/7F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2017/07/12	台南市新營區府西路35號	7.3	266	36.6	5/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2014/03/05	台南市新營區府西路35號	6.9	252	36.6	4/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2014/02/20	台南市新營區府西路35號	7.1	260	36.6	7/7F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2013/11/04	台南市新營區府西路35號	10.1	280	27.7	2/7F	公寓	18年	3房1廳2衛	—
2013/06/23	台南市新營區府西路33巷2號	8.2	230	27.9	4/7F	華廈	18年	3房1廳2衛	—
2013/01/16	台南市新營區府西路35號	4.1	150	36.6	3/7F	華廈	17年	3房1廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+36.5%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +9.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例