近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.7–17.6 萬/坪・2013/01～2024/09・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2026/08/2516.9萬/坪170 萬10.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/09/1317.4萬/坪335 萬19.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/08/1413.7萬/坪340 萬24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/08/0117.6萬/坪520 萬29.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2317.3萬/坪630 萬36.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2012.1萬/坪360 萬29.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/01/1812.2萬/坪360 萬29.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2023/01/0812.1萬/坪300 萬24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2022/12/028.8萬/坪320 萬36.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/10/2110.0萬/坪108 萬10.8 坪・4F・華廈・1房0廳1衛
- 2022/10/128.2萬/坪80 萬9.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2022/01/124.7萬/坪50 萬10.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/08/068.3萬/坪85 萬10.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2020/12/287.2萬/坪73 萬10.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/08/278.0萬/坪320 萬39.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 16.9 | 170 | 10.0 | 3/5F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/13 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 17.4 | 335 | 19.3 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/14 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 13.7 | 340 | 24.8 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 17.6 | 520 | 29.6 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/23 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 17.3 | 630 | 36.5 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/20 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 12.1 | 360 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/18 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 12.2 | 360 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/01/08 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 12.1 | 300 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/02 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 8.8 | 320 | 36.5 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/21 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 10.0 | 108 | 10.8 | 4F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/12 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 8.2 | 80 | 9.8 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/12 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 4.7 | 50 | 10.7 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/06 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 8.3 | 85 | 10.2 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/28 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 7.2 | 73 | 10.2 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/27 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 8.0 | 320 | 39.8 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+44.4%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +47.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義街53巷3-4號 | 2026/08/25 | 16.9 | 10 年 | +109.9% | ||
| 信義街53巷3-4號 | 2024/08/01 | 17.6 | 1.5 年 | +44.4% | ||
| 信義街53巷3-4號 | 2024/03/23 | 17.3 | 1.3 年 | +96.9% | ||
| 信義街53巷3-4號 | 2023/07/20 | 12.1 | 4.2 年 | +100% | ||
| 信義街53巷3-4號 | 2022/10/21 | 10.0 | 3.4 年 | +30.1% | ||
| 信義街53巷3-4號 | 2022/10/12 | 8.2 | 8.2 年 | +60% | ||
| 信義街53巷3-4號 | 2021/08/06 | 8.3 | 5.4 年 | +4.3% | ||
| 信義街53巷3-4號 | 2015/01/19 | 6.0 | 2 年 | +4.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 9,400 | 496 | 19.0 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/26 | 台南市新營區信義街53巷3-4號 | 10,608 | 509 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/07/22 | 台南市新營區信義街53巷3號 | 5,200 | 479 | 10.8 | 4/5F | 套房 |