近一年中位單價
11.9萬/坪
-34.5%vs 新營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 721 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.9–12.0 萬/坪・2013/09～2025/11・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/11/1211.9萬/坪250 萬21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2024/02/1812.0萬/坪108 萬9.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2023/06/1511.5萬/坪205 萬17.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/03/179.6萬/坪53 萬5.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2020/08/044.0萬/坪85 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/11/096.3萬/坪135 萬21.4 坪・5/5F・套房・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2019/10/298.9萬/坪189 萬21.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2018/12/134.7萬/坪100 萬21.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2017/11/065.4萬/坪60 萬11.1 坪・4/5F・套房・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2016/07/155.6萬/坪120 萬21.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2015/01/215.7萬/坪120 萬21.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年
- 2014/12/165.9萬/坪65 萬11.1 坪・4/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/07/214.7萬/坪99 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2013/09/073.9萬/坪70 萬17.8 坪・3/5F・套房・屋齡 23 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 台南市新營區信義街10-4號 | 11.9 | 250 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/18 | 台南市新營區信義街10-4號 | 12.0 | 108 | 9.0 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/15 | 台南市新營區信義街10-3號 | 11.5 | 205 | 17.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/17 | 台南市新營區信義街10-3號 | 9.6 | 53 | 5.5 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/04 | 台南市新營區信義街10-2號 | 4.0 | 85 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/09 | 台南市新營區信義街10-3號 | 6.3 | 135 | 21.4 | 5/5F | 套房 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/29 | 台南市新營區信義街10-2號 | 8.9 | 189 | 21.1 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/13 | 台南市新營區信義街10-2號 | 4.7 | 100 | 21.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/06 | 台南市新營區信義街10-4號 | 5.4 | 60 | 11.1 | 4/5F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/07/15 | 台南市新營區信義街10-3號 | 5.6 | 120 | 21.4 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/21 | 台南市新營區信義街10-2號 | 5.7 | 120 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2014/12/16 | 台南市新營區信義街10-4號 | 5.9 | 65 | 11.1 | 4/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/21 | 台南市新營區信義街10-2號 | 4.7 | 99 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/07 | 台南市新營區信義街10-3號 | 3.9 | 70 | 17.8 | 3/5F | 套房 | 23年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+2.4%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義街10-2號 | 2020/08/04 | 4.0 | 6 年 | -14.1% | ||
| 信義街10-3號 | 2019/11/09 | 6.3 | 3.3 年 | +12.5% | ||
| 信義街10-2號 | 2019/10/29 | 8.9 | 0.9 年 | +89% | ||
| 信義街10-4號 | 2017/11/06 | 5.4 | 2.9 年 | -7.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 台南市新營區信義街10-3號 | 4,000 | 721 | 5.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/31 | 台南市新營區信義街10-3號 | 4,000 | 721 | 5.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/23 | 台南市新營區信義街10-3號 | 4,000 | 721 | 5.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/10/13 | 台南市新營區信義街10-3號 | 4,000 | 721 | 5.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2021/09/10 | 台南市新營區信義街10-3號 | 5,500 | 1,293 | 4.3 | 3/5F | 套房 |