近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–25.6 萬/坪・2013/04～2024/05・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+13.2%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華東路3段380巷69號 | 2016/07/22 | 10.5 | 2023/12/06 | 23.6 | 7.4 年 | +124.9% |
| 華東路3段380巷69號 | 2021/04/28 | 21.0 | 2021/11/25 | 23.8 | 0.6 年 | +13.2% |
| 華東路3段380巷69號 | 2017/08/28 | 16.7 | 2019/10/23 | 17.5 | 2.2 年 | +5% |
| 華東路3段380巷69號 | 2014/11/28 | 11.6 | 2019/07/23 | 12.7 | 4.6 年 | +9.5% |
| 華東路3段380巷69號 | 2015/07/30 | 7.8 | 2017/10/25 | 10.0 | 2.2 年 | +28.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 23.2 | 750 | 32.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 23.6 | 850 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/02 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 23.8 | 770 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/10 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 25.6 | 830 | 32.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/25 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 23.8 | 770 | 32.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/11 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 16.7 | 600 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 21.0 | 680 | 32.4 | 3/7F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/23 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 17.5 | 630 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 12.7 | 460 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/30 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 11.8 | 425 | 36.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/28 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 14.0 | 450 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/25 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 10.0 | 680 | 68.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/01 | 台南市東區中華東路3段380巷71號 | 20.7 | 800 | 38.7 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/08/28 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 16.7 | 600 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/08 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 13.4 | 430 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/11 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 11.9 | 430 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/24 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 11.6 | 371 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/23 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 11.7 | 420 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/22 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 10.5 | 378 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/30 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 7.8 | 530 | 68.1 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/28 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 11.6 | 420 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/21 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 7.9 | 255 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/26 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 25,000 | 397 | 62.8 | 5/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2020/08/17 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 15,000 | 417 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/06/01 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 12,000 | 532 | 22.5 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/04/12 | 台南市東區中華東路3段380巷69號 | 15,000 | 417 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |