近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 446 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–19.2 萬/坪・2012/09～2024/10・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+31.7%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和路139巷11-5號 | 2017/08/30 | 13.5 | 2020/02/26 | 14.8 | 2.5 年 | +9.8% |
| 和路139巷11-4號 | 2013/10/22 | 10.5 | 2020/02/20 | 13.9 | 6.3 年 | +31.4% |
| 和路139巷11-5號 | 2015/02/16 | 8.7 | 2017/08/30 | 13.5 | 2.5 年 | +54.5% |
| 和路139巷11號 | 2013/09/23 | 11.3 | 2015/10/23 | 14.9 | 2.1 年 | +32.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 台南市東區仁和路139巷11-6號 | 19.2 | 650 | 33.9 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/27 | 台南市東區仁和路139巷11號 | 14.4 | 580 | 40.2 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/26 | 台南市東區仁和路139巷11-5號 | 14.8 | 280 | 18.9 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/20 | 台南市東區仁和路139巷11-4號 | 13.9 | 460 | 33.2 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/30 | 台南市東區仁和路139巷11-5號 | 13.5 | 255 | 18.9 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/27 | 台南市東區仁和路139巷11-2號 | 11.7 | 438 | 37.5 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/19 | 台南市東區仁和路139巷11-6號 | 11.4 | 438 | 38.5 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/10/11 | 台南市東區仁東街26號 | 12.9 | 390 | 30.2 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/23 | 台南市東區仁和路139巷11號 | 14.9 | 600 | 40.2 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/30 | 台南市東區仁和路139巷13號 | 11.8 | 445 | 37.9 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/16 | 台南市東區仁和路139巷11-5號 | 8.7 | 165 | 18.9 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/02/25 | 台南市東區仁和路139巷11-3號 | 10.9 | 410 | 37.5 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/22 | 台南市東區仁和路139巷11-4號 | 10.5 | 350 | 33.2 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台南市東區仁和路139巷11號 | 11.3 | 454 | 40.2 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/25 | 台南市東區仁和路139巷11號 | 8.2 | 600 | 72.9 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台南市東區仁和路139巷13號 | 6.8 | 485 | 71.6 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 台南市東區仁和路139巷11-5號 | 9,000 | 605 | 14.9 | 4/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/12/05 | 台南市東區仁和路139巷11-3號 | 14,200 | 377 | 37.5 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/10/16 | 台南市東區仁和路139巷11號 | 18,000 | 446 | 40.3 | 7/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/04/20 | 台南市東區仁和路139巷11-5號 | 8,000 | 536 | 14.9 | 4/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/12/11 | 台南市東區仁和路139巷11-3號 | 14,200 | 377 | 37.5 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/10/17 | 台南市東區仁和路139巷11號 | 18,000 | 446 | 40.3 | 7/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/07/11 | 台南市東區仁和路139巷11-3號 | 14,002 | 374 | 37.5 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/04/16 | 台南市東區仁和路139巷11-5號 | 8,000 | 536 | 14.9 | 4/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/04/19 | 台南市東區仁和路139巷11-5號 | 8,000 | 536 | 14.9 | 4/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2022/03/06 | 台南市東區仁和路139巷11-5號 | 8,000 | 536 | 14.9 | 4/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |