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台南市預售屋 › 仁德區

東門CASA

台南市仁德區文善街116號・建商 皇龍開發股份有限公司・96・商業區・鋼筋混擬土・備查 2023/06/19・建照 (111)南工造字第03003號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +6.8%・扣掉同區漲跌 +2.7%看每一案 →
預售中位單價
37.8萬/坪
近 24 個月住宅・10 筆・全期 37.7（59 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.0%
仁德區 近一年中古中位 28.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+3.7%
對應社區 67 筆中古成交
戶數 / 棟數
96 戶
一眼看懂

東門CASA已有 59 筆預售成交申報，每坪中位 37.8 萬（近 24 個月住宅 10 筆），總價多在 1,060～1,581 萬（含車位）。最近一筆 2025/07/02，10/15F、35.8 坪、1,595 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/07/021,595萬10/15F・35.8 坪・3 房・含車位39.5 萬/坪
  • 2025/05/161,109萬7/15F・27.7 坪・2 房・含車位37.5 萬/坪
  • 2025/04/131,710萬14/15F・37.5 坪・3 房・含車位41.4 萬/坪
  • 2025/03/231,058萬2/15F・27.7 坪・2 房・含車位35.7 萬/坪
  • 2025/03/171,501萬9/15F・36.8 坪・3 房・含車位36.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,068萬
    約 28 坪・每坪 37.5 萬
    31 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,590萬
    約 38 坪・每坪 38.1 萬
    28 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,460～1,560萬
每坪約 38.0 萬 × 36 坪 ＋ 車位 158 萬
35.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交41.4

依這個建案 7 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 7 筆
  • 2025/07・10 樓・35.82 坪・每坪 39.5 萬
  • 2025/04・14 樓・37.46 坪・每坪 41.4 萬
  • 2025/03・9 樓・36.75 坪・每坪 36.5 萬
  • 2025/02・2 樓・29.65 坪・每坪 35.8 萬
  • 2025/01・5 樓・37.46 坪・每坪 38.0 萬
  • 2025/01・10 樓・36.75 坪・每坪 38.3 萬
  • 2024/12・3 樓・29.65 坪・每坪 36.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案37.8萬/坪近 24 個月住宅 10 筆
  • 附近新建案54.1萬/坪參考單價，31 個近兩年有成交的建案加權
  • 仁德區預售33.8萬/坪近 24 個月 219 筆、19 個建案
  • 仁德區新成屋31.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 仁德區中古28.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：宏福悅 54.1 萬・1.4 km、宗大虎隱 67.4 萬・1.3 km、佳晟家仁 36.9 萬・1.7 km、舜之璽 66.8 萬・1.1 km、森 樂章 43.4 萬・1.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「東門CASA」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 31 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
54.1萬/坪
附近新案中間一半：43.4～67.4 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
37.8 萬/坪
近 24 個月住宅 10 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
宏福悅1.4 km54.15226%
宗大虎隱1.3 km67.42225%
佳晟家仁1.7 km36.92816%
舜之璽1.1 km66.8129%
森 樂章1.8 km43.4228%
春福裕境0.7 km62.2114%
貝森朵夫第10期1.0 km43.2112%
昕悅東城2.3 km33.272%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市仁德區
建商
皇龍開發股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
台南市仁德區文善街116號
規模
96 戶
用途
集合住宅.停車空間
構造
鋼筋混擬土
使用分區
商業區
基地
白崙段 77，共約 79.7 坪
建照
(111)南工造字第03003號（2022/09/22 核發）
銷售期間
代銷 2024/03/01～2025/05/31
備查
2023/06/19
預售成交
2024/06/26～2025/07/02，實價登錄 59 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

仁德區的預售屋大概多少錢

台南市仁德區近 24 個月有 19 個建案、219 筆預售成交，近 6 個月中位 32.1 萬/坪（37 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

東門CASA59 筆
36.6～38.8 中位 37.7
仁德區預售（近 24 個月）219 筆
31.2～36.3 中位 33.8
仁德區新成屋（屋齡 5 年內）378 筆
28.6～34.2 中位 31.4
仁德區中古（近一年）479 筆
21.2～32.3 中位 28.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

仁德區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房415.435022.8
2 房9126.398033.4
3 房8137.61,45333.2
4 房以上4365.12,46036.6
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市仁德區 2024/11/18～2026/09/30，219 筆、19 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，仁德區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/01，378 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，仁德區所有屋齡，近一年 479 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「東門CASA」申報的預售成交，2024/06/26～2025/07/02。

已申報
59筆
總戶數 96 戶
單價（萬/坪）
36.6～38.8
中位 37.7・住宅 59 筆
總價（萬）
1,060～1,581
中位 1,255，含車位
車位
158 萬
分開標價的 56 筆中位

實價登錄另有 3 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3127.71,06837.5
3 房2837.51,59038.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1436.1—
6～10 樓3137.5+4%
11～15 樓1439.5+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「東門CASA」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 東門CASA

近一年中古 7 筆・中位 39.2 萬/坪・近三年 37.8・一年 +2.5%
  • 2026/06/25□善街77號
    37.6萬/坪
    1,450 萬・36.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2026/06/23□善街77號
    38.2萬/坪
    1,138 萬・27.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・其他 80 萬
  • 2026/05/03□善街77號
    39.2萬/坪
    1,620 萬・36.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/04/03□善街77號
    39.8萬/坪
    1,616 萬・35.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/02/22□善街77號
    39.2萬/坪
    1,728 萬・39.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/02/13□善街77號
    41.4萬/坪
    1,215 萬・27.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2025/12/02□善街77號
    38.0萬/坪
    1,450 萬・35.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/11/08□善街77號
    39.4萬/坪
    1,030 萬・24.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2025/10/25□善街77號
    37.2萬/坪
    1,466 萬・36.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・其他 100 萬
  • 2025/09/28□善街77號
    37.7萬/坪
    1,115 萬・27.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2025/08/30□善街77號
    38.5萬/坪
    1,503 萬・36.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2025/07/02□善街77號
    39.5萬/坪
    1,595 萬・35.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2025/06/28□善街77號
    35.7萬/坪
    941 萬・24.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2025/05/16□善街77號
    37.7萬/坪
    1,115 萬・27.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
    備註：114/5/22簽工程變更款增加新台幣57960元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/04/13□善街77號
    41.4萬/坪
    1,710 萬・37.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2025/03/23□善街77號
    35.7萬/坪
    1,058 萬・27.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2025/03/17□善街77號
    36.5萬/坪
    1,501 萬・36.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2025/02/28□善街77號
    35.8萬/坪
    1,131 萬・29.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
    備註：114/6/18簽加購車位補充合約,車位總價款新臺幣70萬元整。車位清冊序號1為加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/02/02□善街77號
    43.2萬/坪
    2,438 萬・51.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含增建
    備註：本戶含露臺,面積約6.36坪。未登記建物
  • 2025/01/07□善街77號
    38.0萬/坪
    1,585 萬・37.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2025/01/01□善街77號
    38.3萬/坪
    1,577 萬・36.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/12/31□善街77號
    36.1萬/坪
    1,141 萬・29.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2024/10/06□善街77號
    36.8萬/坪
    1,172 萬・29.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 80 萬預售分件
    備註：113/10/14工程變更款增加新台幣57960元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/09/13□善街77號
    39.9萬/坪
    1,676 萬・37.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：113/9/19工程變更款增加新台幣57960元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/09/10□善街77號
    36.3萬/坪
    1,145 萬・29.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬預售分件
  • 2024/09/07□善街77號
    40.1萬/坪
    1,280 萬・29.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬預售分件
  • 2024/09/03□善街77號
    36.9萬/坪
    1,255 萬・29.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/08/31□善街77號
    37.8萬/坪
    921 萬・24.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/08/22□善街77號
    38.8萬/坪
    1,560 萬・35.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/08/21□善街77號
    39.0萬/坪
    1,247 萬・29.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/07/02文善街85號
    39.5萬/坪
    1,595 萬・35.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/05/16文善街85號
    37.5萬/坪
    1,109 萬・27.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2025/04/13文善街85號
    41.4萬/坪
    1,710 萬・37.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/03/23文善街85號
    35.7萬/坪
    1,058 萬・27.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2025/03/17文善街85號
    36.5萬/坪
    1,501 萬・36.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/02/28文善街85號
    35.8萬/坪
    1,061 萬・29.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/02/02文善街85號
    43.2萬/坪
    2,438 萬・51.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：本戶有露台約6.36坪
  • 2025/01/07文善街85號
    38.0萬/坪
    1,585 萬・37.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/01/01文善街85號
    38.3萬/坪
    1,577 萬・36.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/12/31文善街85號
    36.1萬/坪
    1,141 萬・29.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/10/06文善街85號
    36.6萬/坪
    1,166 萬・29.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 80 萬
  • 2024/09/13文善街85號
    39.8萬/坪
    1,670 萬・37.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/09/10文善街85號
    36.2萬/坪
    1,145 萬・29.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/09/07文善街85號
    40.1萬/坪
    1,280 萬・29.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/09/03文善街85號
    36.9萬/坪
    1,255 萬・29.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/08/31文善街85號
    37.8萬/坪
    921 萬・24.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/08/22文善街85號
    38.8萬/坪
    1,560 萬・35.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/08/21文善街85號
    39.0萬/坪
    1,247 萬・29.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/08/18文善街85號
    40.0萬/坪
    1,046 萬・24.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/08/17文善街85號
    39.2萬/坪
    1,628 萬・37.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/08/05文善街85號
    39.1萬/坪
    1,025 萬・24.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/08/04文善街85號
    39.9萬/坪
    1,663 萬・37.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/08/04文善街85號
    38.2萬/坪
    1,662 萬・39.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/08/02文善街85號
    37.2萬/坪
    1,193 萬・29.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/08/01文善街85號
    37.5萬/坪
    1,653 萬・39.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/30文善街85號
    37.5萬/坪
    985 萬・24.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/07/29文善街85號
    38.8萬/坪
    1,305 萬・29.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/07/28文善街85號
    40.2萬/坪
    2,186 萬・49.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
    備註：本戶有露台約1.89坪
  • 2024/07/23文善街85號
    38.7萬/坪
    1,014 萬・24.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬已解約 2025/09/18
  • 2024/07/23文善街85號
    36.2萬/坪
    1,164 萬・29.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/07/20文善街85號
    35.1萬/坪
    971 萬・27.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/20文善街85號
    38.0萬/坪
    1,532 萬・35.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/20文善街85號
    38.4萬/坪
    1,610 萬・37.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/19文善街85號
    35.9萬/坪
    1,479 萬・36.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/19文善街85號
    36.1萬/坪
    1,068 萬・27.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/07/15文善街85號
    37.6萬/坪
    1,206 萬・29.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/07/13文善街85號
    38.7萬/坪
    1,698 萬・39.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/13文善街85號
    35.6萬/坪
    1,056 萬・27.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/07/13文善街85號
    37.5萬/坪
    1,566 萬・37.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/11文善街85號
    37.5萬/坪
    1,515 萬・35.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/10文善街85號
    36.2萬/坪
    1,445 萬・37.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/07/08文善街85號
    39.2萬/坪
    1,026 萬・24.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/07/06文善街85號
    37.8萬/坪
    1,655 萬・39.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/05文善街85號
    35.8萬/坪
    1,485 萬・36.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/04文善街85號
    38.1萬/坪
    1,000 萬・24.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/07/01文善街85號
    36.5萬/坪
    1,173 萬・29.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/07/01文善街85號
    37.7萬/坪
    1,010 萬・24.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/07/01文善街85號
    37.7萬/坪
    1,100 萬・24.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/30文善街85號
    38.9萬/坪
    1,019 萬・24.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/06/29文善街85號
    38.5萬/坪
    1,612 萬・37.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/29文善街85號
    38.8萬/坪
    1,623 萬・37.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/29文善街85號
    36.7萬/坪
    1,180 萬・29.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/06/29文善街85號
    37.4萬/坪
    1,510 萬・35.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/28文善街85號
    35.7萬/坪
    1,470 萬・36.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/28文善街85號
    37.3萬/坪
    1,000 萬・24.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2024/06/28文善街85號
    40.3萬/坪
    1,053 萬・24.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬已解約 2025/07/08
  • 2024/06/28文善街85號
    35.7萬/坪
    941 萬・24.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/06/26文善街85號
    36.8萬/坪
    1,100 萬・27.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 80 萬已解約 2025/08/10
  • 2024/06/26文善街85號
    37.2萬/坪
    1,573 萬・37.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
白崙段 7779.7—48

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
仁和琢白710 m34.112
春福裕境715 m53.414
仁和琢白2732 m—0
松下幸之住881 m28.212
邰欣地堡70946 m40.036
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謙謙2999 m35.66
大璽1009 m40.844
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貝森朵夫第10期1030 m37.243

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建案戶數預售 萬/坪筆數
佳晟家仁18731.753
春福莫內1614935.45
逸品居NO.23225.022
昕悅東城14530.011
森NEX-伊水6535.813
高第禾禾1633.45
森 樂章2237.822
吾寓二2432.45
植上東門8441.911
呈豐日日37842.83
白里織上2期3735.732
森LaVie7437.573

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
皇龍天韻20739.018
植上東門8441.911
皇龍大砌14221.4143
皇龍六璽
2024/04 備查・尚無成交
6——
皇龍捷士悅9821.0107

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。