近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–38.0 萬/坪・2012/12～2025/09・共 3 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 台南市東區凱旋路42號 | 10.5 | 1,135 | 91.3 | B1/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 177萬） | |
| 2018/12/05 | 台南市東區凱旋路48號 | 7.8 | 900 | 92.8 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 177萬） | |
| 2012/12/06 | 台南市東區凱旋路48號 | 38.0 | 2,608 | 68.7 | 1/10F | 華廈 | 15年 | 3房1廳5衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 台南市東區凱旋路42號 | 32,000 | 512 | 57.7 | 10/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/10/27 | 台南市東區凱旋路42號 | 40,000 | 469 | 73.9 | 7/10F | 華廈 | 4房2廳4衛 | 含管理費 |
| 2021/01/29 | 台南市東區凱旋路42號 | 19,000 | 225 | 85.0 | 7/10F | 華廈 | 4房2廳4衛 | |
| 2020/07/20 | 台南市東區凱旋路42號 | 35,000 | 413 | 73.9 | 7/10F | 華廈 | 4房2廳4衛 | |
| 2019/06/21 | 台南市東區凱旋路42號 | 35,000 | 413 | 85.0 | 7/10F | 華廈 | 4房2廳4衛 |