近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–18.3 萬/坪・2013/02～2024/06・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+67.4%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東街31號 | 2016/07/30 | 9.7 | 2024/06/19 | 18.3 | 7.9 年 | +88% |
| 東街35號 | 2015/04/22 | 9.5 | 2020/02/19 | 13.3 | 4.8 年 | +39.6% |
| 東街33號 | 2014/02/19 | 8.3 | 2017/03/18 | 12.8 | 3.1 年 | +53.8% |
| 東街35號 | 2013/04/30 | 8.3 | 2014/10/04 | 15.0 | 1.4 年 | +80.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 台南市東區城東街31號 | 18.3 | 1,000 | 54.6 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/28 | 台南市東區城東街27號 | 12.1 | 460 | 38.2 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/19 | 台南市東區城東街35號 | 13.3 | 335 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/30 | 台南市東區城東街37號 | 15.2 | 580 | 38.1 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/19 | 台南市東區城東街29號 | 11.8 | 310 | 26.4 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/03 | 台南市東區城東街27號 | 11.5 | 482 | 41.8 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/07 | 台南市東區城東街37號 | 11.3 | 430 | 38.1 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/03 | 台南市東區城東街31號 | 11.6 | 375 | 32.3 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/11 | 台南市東區城東街37號 | 10.0 | 380 | 38.1 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/20 | 台南市東區城東街29號 | 12.9 | 480 | 37.3 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/18 | 台南市東區城東街33號 | 12.8 | 400 | 31.2 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/30 | 台南市東區城東街31號 | 9.7 | 532 | 54.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2016/05/12 | 台南市東區城東街35號 | 8.0 | 200 | 25.1 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/22 | 台南市東區城東街35號 | 9.5 | 240 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/04 | 台南市東區城東街35號 | 15.0 | 300 | 20.1 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/02/19 | 台南市東區城東街33號 | 8.3 | 260 | 31.2 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/30 | 台南市東區城東街35號 | 8.3 | 208 | 25.1 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/02/19 | 台南市東區城東街25號 | 8.8 | 370 | 42.0 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |