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台南市東區自由路1段66號

台南市東區自由路1段66號・住宅大樓・11 樓・屋齡 9 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.7–32.8 萬/坪・2017/10～2025/03・共 57 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+24.1%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

29%

兩年內轉手

21%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
由路1段66號	2017/10/01	22.4	2024/05/24	32.8	6.6 年	+46.2%
由路1段66號	2017/10/24	22.6	2024/05/05	29.0	6.5 年	+28.1%
由路1段66號	2017/10/20	22.1	2024/02/01	30.1	6.3 年	+36.6%
由路1段66號	2018/07/05	20.0	2024/01/10	27.1	5.5 年	+35.5%
由路1段66號	2018/03/16	22.8	2023/11/26	29.7	5.7 年	+30.1%
由路1段66號	2019/11/17	18.9	2023/04/16	24.8	3.4 年	+30.8%
由路1段66號	2017/12/21	22.1	2023/04/16	27.2	5.3 年	+22.9%
由路1段66號	2018/03/29	22.6	2021/10/11	25.7	3.5 年	+13.7%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	台南市東區自由路1段66號	41.9	2,170	43.3	1/11F	住宅大樓	8年	3房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）	含增建
2024/05/24	台南市東區自由路1段66號	37.7	1,750	41.7	7/11F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2024/05/05	台南市東區自由路1段66號	35.2	2,170	51.6	6/11F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）	含增建
2024/02/01	台南市東區自由路1段66號	34.3	1,608	41.7	6/11F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2024/01/10	台南市東區自由路1段66號	27.1	1,350	41.7	8/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/26	台南市東區自由路1段66號	33.0	1,880	51.6	8/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2023/08/22	台南市東區自由路1段66號	27.9	1,620	51.7	4/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2023/04/16	台南市東區自由路1段66號	30.5	1,450	41.7	2/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2023/04/16	台南市東區自由路1段66號	26.9	1,570	51.7	4/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2021/10/11	台南市東區自由路1段66號	28.1	1,626	51.6	5/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2021/08/20	台南市東區自由路1段66號	31.3	1,480	41.7	8/11F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2021/04/16	台南市東區自由路1段66號	26.0	1,260	41.7	3/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2020/09/27	台南市東區自由路1段66號	23.2	1,320	41.7	6/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2019/11/17	台南市東區自由路1段66號	19.8	1,200	51.7	4/11F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2019/09/18	台南市東區自由路1段66號	23.2	1,552	51.7	2/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2019/07/26	台南市東區自由路1段66號	24.3	1,610	51.7	2/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2019/07/03	台南市東區自由路1段66號	21.9	1,308	51.6	7/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2019/04/08	台南市東區自由路1段66號	24.5	1,200	41.7	9/11F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/07/05	台南市東區自由路1段66號	24.1	1,425	51.7	3/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/07/05	台南市東區自由路1段66號	23.4	1,560	51.6	9/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2018/07/05	台南市東區自由路1段66號	22.7	1,301	41.7	8/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2018/07/05	台南市東區自由路1段66號	23.2	1,550	51.6	11/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2018/05/19	台南市東區自由路1段66號	24.3	1,430	51.6	5/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/04/21	台南市東區自由路1段66號	24.1	1,425	51.7	3/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/03/29	台南市東區自由路1段66號	23.6	1,395	51.7	4/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/03/29	台南市東區自由路1段66號	24.5	1,440	51.6	7/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/03/29	台南市東區自由路1段66號	16.7	1,250	75.0	4/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2018/03/29	台南市東區自由路1段66號	24.3	1,430	51.6	5/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/03/16	台南市東區自由路1段66號	21.4	1,248	41.7	4/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2018/03/16	台南市東區自由路1段66號	24.6	1,445	51.6	8/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/03/02	台南市東區自由路1段66號	22.5	1,292	41.7	2/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2018/01/30	台南市東區自由路1段66號	23.8	1,168	41.7	3/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/01/30	台南市東區自由路1段66號	23.5	1,158	41.7	4/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/01/30	台南市東區自由路1段66號	24.4	1,195	41.7	9/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/01/30	台南市東區自由路1段66號	24.4	1,193	41.7	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2018/01/30	台南市東區自由路1段66號	24.4	1,193	41.7	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/12/30	台南市東區自由路1段66號	—	110	11.7	—	其他	—	—	坡道平面 110萬
2017/12/21	台南市東區自由路1段66號	22.1	1,180	53.4	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2017/12/13	台南市東區自由路1段66號	24.2	1,184	41.7	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/11/12	台南市東區自由路1段66號	24.6	1,203	41.7	10/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/11/12	台南市東區自由路1段66號	24.7	1,450	51.6	7/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/24	台南市東區自由路1段66號	24.5	1,440	51.6	6/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/24	台南市東區自由路1段66號	23.5	1,565	51.6	8/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2017/10/24	台南市東區自由路1段66號	24.3	1,430	51.6	6/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/20	台南市東區自由路1段66號	24.0	1,177	41.7	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/12	台南市東區自由路1段66號	31.2	1,708	43.3	1/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2017/10/12	台南市東區自由路1段66號	24.9	1,460	51.6	10/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/12	台南市東區自由路1段66號	24.7	1,205	41.7	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	25.7	1,250	41.7	10/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	24.9	1,460	51.6	9/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	24.1	1,181	41.7	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	24.8	1,211	41.7	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	24.5	1,197	41.7	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	24.6	1,201	41.7	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	24.0	1,178	41.7	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	24.3	1,188	41.7	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	25.1	1,470	51.6	11/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2017/10/01	台南市東區自由路1段66號	27.2	1,580	51.6	10/11F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）

各棟

台南市東區自由路1段66號

住宅大樓・11樓・2017 完工・60 筆