近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.4–19.2 萬/坪・2013/03～2025/06・共 7 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+31.9%
中位年化報酬
+26.6%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 善十三街10號 | 2024/02/18 | 17.0 | 2025/06/23 | 19.2 | 1.3 年 | +12.7% |
| 善十三街14號 | 2015/02/13 | 10.5 | 2016/04/17 | 13.9 | 1.2 年 | +31.9% |
| 善十三街12號 | 2013/03/27 | 8.4 | 2015/06/26 | 14.7 | 2.2 年 | +74.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 台南市東區崇善十三街10號 | 18.7 | 1,150 | 57.4 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2024/02/18 | 台南市東區崇善十三街10號 | 17.0 | 1,020 | 60.0 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/08/27 | 台南市東區崇善十三街8號 | 12.4 | 430 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/17 | 台南市東區崇善十三街14號 | 13.9 | 475 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/26 | 台南市東區崇善十三街12號 | 14.7 | 470 | 32.1 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/13 | 台南市東區崇善十三街14號 | 10.5 | 360 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/27 | 台南市東區崇善十三街12號 | 8.4 | 270 | 32.1 | 6/7F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |