近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–22.6 萬/坪・2013/07～2025/01・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+31.7%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德十九街9號 | 2015/06/19 | 12.3 | 2025/01/12 | 22.6 | 9.6 年 | +83% |
| 德十九街9號 | 2018/06/30 | 10.3 | 2022/04/26 | 21.1 | 3.8 年 | +104.7% |
| 德十九街9號 | 2015/06/25 | 9.3 | 2019/12/06 | 12.3 | 4.4 年 | +33.3% |
| 德十九街9號 | 2013/11/18 | 9.0 | 2018/06/30 | 10.3 | 4.6 年 | +14.3% |
| 德十九街9號 | 2014/09/23 | 14.9 | 2018/02/03 | 14.9 | 3.4 年 | 0% |
| 德十九街9號 | 2013/07/31 | 9.8 | 2018/01/22 | 12.7 | 4.5 年 | +30.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 台南市東區崇德十九街9號 | 22.6 | 842 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/11 | 台南市東區崇德十九街9號 | 18.3 | 750 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/26 | 台南市東區崇德十九街9號 | 21.1 | 655 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/28 | 台南市東區崇德十九街9號 | 15.5 | 530 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/06 | 台南市東區崇德十九街9號 | 12.3 | 460 | 37.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 台南市東區崇德十九街9號 | 15.5 | 350 | 22.5 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/05 | 台南市東區崇德十九街9號 | 12.8 | 288 | 22.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/30 | 台南市東區崇德十九街9號 | 10.3 | 320 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/03 | 台南市東區崇德十九街9號 | 14.9 | 510 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 7房0廳5衛 | — | |
| 2018/01/22 | 台南市東區崇德十九街9號 | 12.7 | 436 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/05 | 台南市東區崇德十九街9號 | 10.3 | 320 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/25 | 台南市東區崇德十九街9號 | 9.3 | 345 | 37.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/19 | 台南市東區崇德十九街9號 | 12.3 | 460 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/23 | 台南市東區崇德十九街9號 | 14.9 | 510 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 7房0廳5衛 | — | |
| 2014/08/12 | 台南市東區崇德十九街11號 | 12.0 | 630 | 52.6 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台南市東區崇德十九街9號 | 8.0 | 180 | 22.5 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/18 | 台南市東區崇德十九街9號 | 9.0 | 280 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/31 | 台南市東區崇德十九街9號 | 9.8 | 335 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 台南市東區崇德十九街9號 | 8,000 | 354 | 22.5 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/07/08 | 台南市東區崇德十九街9號 | 15,000 | 664 | 22.5 | 7/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2019/07/16 | 台南市東區崇德十九街9號 | 3,000 | 750 | 4.0 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/06/10 | 台南市東區崇德十九街9號 | 13,000 | 380 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |