近一年中位單價
24.3萬/坪
-13.0%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
-1.6%
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–27.0 萬/坪・2014/04～2026/03・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+39.0%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +22.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道路140號 | 2018/05/09 | 12.2 | 2024/09/19 | 24.7 | 6.4 年 | +103% |
| 道路142號 | 2022/11/11 | 18.6 | 2024/03/08 | 27.0 | 1.3 年 | +45.5% |
| 道路142號 | 2017/03/04 | 14.0 | 2022/11/11 | 18.6 | 5.7 年 | +32.5% |
| 道路140號 | 2014/04/14 | 11.5 | 2018/03/10 | 11.7 | 3.9 年 | +2.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 台南市東區崇道路142號 | 24.3 | 720 | 29.6 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/19 | 台南市東區崇道路140號 | 24.7 | 670 | 27.1 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/08 | 台南市東區崇道路142號 | 27.0 | 800 | 29.6 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/23 | 台南市東區崇道路140號 | 16.6 | 450 | 27.1 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/11 | 台南市東區崇道路142號 | 18.6 | 550 | 29.6 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2019/04/06 | 台南市東區崇道路142號 | 12.2 | 360 | 29.6 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/02 | 台南市東區崇道路142號 | 12.6 | 450 | 35.7 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/09 | 台南市東區崇道路140號 | 12.2 | 330 | 27.1 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/10 | 台南市東區崇道路140號 | 11.7 | 388 | 33.2 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | 升降平面 70萬 | 含增建 |
| 2017/03/04 | 台南市東區崇道路142號 | 14.0 | 415 | 29.6 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/29 | 台南市東區崇道路142號 | 10.0 | 350 | 35.0 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/06 | 台南市東區崇道路140號 | 14.0 | 380 | 27.1 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/14 | 台南市東區崇道路140號 | 11.5 | 380 | 33.2 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/17 | 台南市東區崇道路140號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 2/6F | 公寓 | 2房2廳2衛 |