近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 653 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–22.3 萬/坪・2012/07～2023/12・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平路111號 | 2018/03/24 | 13.5 | 2023/02/22 | 20.5 | 4.9 年 | +51.7% |
| 平路111號 | 2013/01/20 | 9.8 | 2021/03/01 | 15.6 | 8.1 年 | +58.7% |
| 平路111號 | 2014/09/25 | 11.8 | 2020/01/03 | 16.3 | 5.3 年 | +38.2% |
| 平路111號 | 2019/06/28 | 11.2 | 2020/01/03 | 12.1 | 0.5 年 | +8.3% |
| 平路111號 | 2014/09/02 | 12.6 | 2017/03/01 | 15.4 | 2.5 年 | +22.2% |
| 平路111號 | 2013/05/13 | 10.4 | 2016/11/17 | 12.1 | 3.5 年 | +16.1% |
| 平路111號 | 2012/07/19 | 14.0 | 2014/09/25 | 11.8 | 2.2 年 | -15.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 台南市東區東平路111號 | 18.3 | 820 | 44.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/14 | 台南市東區東平路113-2號 | 20.0 | 738 | 36.9 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 台南市東區東平路111號 | 20.5 | 880 | 43.0 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/18 | 台南市東區東平路111號 | 20.8 | 520 | 25.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 台南市東區東平路111號 | 22.3 | 610 | 27.4 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 台南市東區東平路111號 | 15.6 | 500 | 32.1 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/09 | 台南市東區東平路111號 | 16.4 | 350 | 21.4 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/03 | 台南市東區東平路111號 | 16.3 | 525 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/03 | 台南市東區東平路111號 | 12.1 | 260 | 21.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/29 | 台南市東區東平路111號 | 16.8 | 420 | 25.0 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/28 | 台南市東區東平路111號 | 11.2 | 240 | 21.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/24 | 台南市東區東平路111號 | 13.5 | 580 | 43.0 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/07 | 台南市東區東平路111號 | 13.0 | 385 | 29.6 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/01 | 台南市東區東平路111號 | 15.4 | 330 | 21.5 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/17 | 台南市東區東平路111號 | 12.1 | 360 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/05 | 台南市東區東平路111號 | 10.1 | 250 | 24.8 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/24 | 台南市東區東平路111號 | 14.1 | 350 | 24.8 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 台南市東區東平路111號 | 12.7 | 226 | 17.8 | 3/7F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/14 | 台南市東區東平路111號 | 13.4 | 240 | 17.8 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/25 | 台南市東區東平路111號 | 11.8 | 380 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/02 | 台南市東區東平路111號 | 12.6 | 270 | 21.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台南市東區東平路111號 | 10.4 | 310 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/20 | 台南市東區東平路111號 | 9.8 | 315 | 32.1 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/09 | 台南市東區東平路111號 | 11.7 | 250 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/11 | 台南市東區東平路111號 | 8.1 | 145 | 17.8 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/19 | 台南市東區東平路111號 | 14.0 | 280 | 20.0 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 台南市東區東平路111號 | 18,000 | 559 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2026/05/01 | 台南市東區東平路113-3號 | 16,000 | 747 | 21.4 | 1/7F | 華廈 | 3房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/04/23 | 台南市東區東平路113-3號 | 16,000 | 747 | 21.4 | 1/7F | 華廈 | 3房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/04/30 | 台南市東區東平路113-3號 | 15,000 | 701 | 21.4 | 1/7F | 華廈 | 3房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/06/18 | 台南市東區東平路111號 | 18,000 | 559 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2020/04/09 | 台南市東區東平路111號 | 16,000 | 539 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2017/12/17 | 台南市東區東平路111號 | 15,000 | 466 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2015/11/24 | 台南市東區東平路111號 | 15,000 | 631 | 23.7 | 5/7F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2015/11/10 | 台南市東區東平路111號 | 15,000 | 750 | 17.7 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |