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台南市東區裕農路469號

台南市東區裕農路469號・住宅大樓・14 樓・屋齡 31 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.0–23.3 萬/坪・2012/10～2021/12・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/12/15
台南市東區裕農路469號
23.3萬/坪
821 萬
35.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2019/10/29
台南市東區東寧路562號
15.9萬/坪
1,230 萬
77.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2019/04/21
台南市東區裕農路469號
16.4萬/坪
490 萬
29.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2018/01/26
台南市東區裕農路469號
14.5萬/坪
503 萬
34.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/10/26
台南市東區裕農路469號
13.6萬/坪
480 萬
35.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2015/03/21
台南市東區東寧路562號
15.4萬/坪
750 萬
48.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/11/04
台南市東區裕農路469號
14.6萬/坪
515 萬
35.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳2衛
2012/10/31
台南市東區裕農路469號
9.0萬/坪
600 萬
66.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/15	台南市東區裕農路469號	23.3	821	35.3	5/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2019/10/29	台南市東區東寧路562號	15.9	1,230	77.2	10/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2019/04/21	台南市東區裕農路469號	16.4	490	29.9	8/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2018/01/26	台南市東區裕農路469號	14.5	503	34.8	11/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2015/10/26	台南市東區裕農路469號	13.6	480	35.3	7/14F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—
2015/03/21	台南市東區東寧路562號	15.4	750	48.6	5/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2013/11/04	台南市東區裕農路469號	14.6	515	35.3	5/14F	住宅大樓	18年	2房1廳2衛	—
2012/10/31	台南市東區裕農路469號	9.0	600	66.3	13/14F	住宅大樓	17年	2房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/11	台南市東區裕農路469號	16,500	552	29.9	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/04/15	台南市東區東寧路562號	16,500	350	47.0	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2015/09/18	台南市東區東寧路562號	22,000	466	47.0	11/14F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 2 棟

台南市東區裕農路469號

住宅大樓・14樓・1995 完工・8 筆交易（含租賃）

台南市東區東寧路562號

住宅大樓・14樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）