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台南市東區裕農路389巷3弄8號

台南市東區裕農路389巷3弄8號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 443 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 8.2–18.5 萬/坪・2015/01～2024/07・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2024/07/09
台南市東區裕農路389巷3弄4-4號
17.9萬/坪
650 萬
36.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/08/29
台南市東區裕農路389巷3弄8號
18.5萬/坪
690 萬
37.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/25
台南市東區裕農路389巷3弄4-4號
10.4萬/坪
378 萬
36.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/03/09
台南市東區裕農路389巷3弄8號
15.2萬/坪
568 萬
37.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/28
台南市東區裕農路389巷3弄8-3號
9.9萬/坪
360 萬
36.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/10/31
台南市東區裕農路389巷3弄4-4號
8.2萬/坪
298 萬
36.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2015/03/11
台南市東區裕農路389巷3弄4-3號
9.9萬/坪
357 萬
36.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2015/01/08
台南市東區裕農路389巷3弄8號
11.5萬/坪
430 萬
37.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/09	台南市東區裕農路389巷3弄4-4號	17.9	650	36.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/08/29	台南市東區裕農路389巷3弄8號	18.5	690	37.4	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/25	台南市東區裕農路389巷3弄4-4號	10.4	378	36.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/03/09	台南市東區裕農路389巷3弄8號	15.2	568	37.4	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/28	台南市東區裕農路389巷3弄8-3號	9.9	360	36.2	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2016/10/31	台南市東區裕農路389巷3弄4-4號	8.2	298	36.2	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2015/03/11	台南市東區裕農路389巷3弄4-3號	9.9	357	36.2	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2015/01/08	台南市東區裕農路389巷3弄8號	11.5	430	37.4	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/10	台南市東區裕農路389巷3弄8-3號	16,000	443	36.2	4/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/11/30	台南市東區裕農路389巷3弄8號	19,000	509	37.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/11/03	台南市東區裕農路389巷3弄4-4號	16,000	443	36.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/12/22	台南市東區裕農路389巷3弄8-3號	16,000	443	36.2	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/11/06	台南市東區裕農路389巷3弄4-4號	16,000	443	36.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/09/14	台南市東區裕農路389巷3弄8號	20,500	549	37.4	1/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2022/10/19	台南市東區裕農路389巷3弄8號	20,500	549	37.4	1/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

台南市東區裕農路389巷3弄8號

公寓・5樓・1984 完工・6 筆

台南市東區裕農路389巷3弄4-4號

公寓・5樓・1984 完工・5 筆

台南市東區裕農路389巷3弄8-3號

公寓・5樓・1984 完工・3 筆

台南市東區裕農路389巷3弄4-3號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆