預售中位單價
53.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 53.5（13 筆・2025/03～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+91.3%
東區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
87 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 台南市東區裕孝路708號 | 49.9 | 2,472 | 45.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/06/08 | 台南市東區裕孝路708號 | 53.3 | 2,828 | 45.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/04/13 | 台南市東區裕孝路708號 | 53.3 | 2,633 | 45.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/03/26 | 台南市東區裕孝路708號 | 56.3 | 1,732 | 27.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/03/21 | 台南市東區裕孝路708號 | 53.8 | 1,657 | 27.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/03/21 | 台南市東區裕孝路708號 | 55.8 | 1,692 | 27.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/03/16 | 台南市東區裕孝路708號 | 56.7 | 1,712 | 27.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/03/16 | 台南市東區裕孝路708號 | 54.3 | 1,647 | 27.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/03/16 | 台南市東區裕孝路708號 | 53.5 | 1,650 | 27.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/03/16 | 台南市東區裕孝路708號 | 51.4 | 2,587 | 42.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/03/15 | 台南市東區裕孝路708號 | 48.7 | 2,377 | 41.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/03/15 | 台南市東區裕孝路708號 | 60.7 | 2,673 | 37.9 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2025/03/15 | 台南市東區裕孝路708號 | 52.1 | 2,743 | 45.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 裕東段 995-19 | 100.1 | 住 | — | — | 2025/07/14 |
附近 1.5 公里的建案
仰哲
富利暘建設有限公司・388 m・48.9 萬/坪・8 筆
舜之璽
品舜開發建設企業有限公司・503 m・57.6 萬/坪・28 筆
宗大虎隱
宗大建設股份有限公司・555 m・59.5 萬/坪・49 筆
東門CASA
皇龍開發股份有限公司・715 m・37.7 萬/坪・59 筆
大璽
惠丞資產開發有限公司 代表人游仲堅・897 m・40.8 萬/坪・44 筆
大謙
簡廷恩・897 m・37.1 萬/坪・22 筆
祥閤10
文漢建設有限公司・1035 m・— 萬/坪・0 筆
和宜仁和
和宜建設股份有限公司・1122 m・39.0 萬/坪・88 筆
呈豐日日33
呈豐建築開發有限公司・1141 m・— 萬/坪・0 筆
理白
東森慶建設股份有限公司・1188 m・35.5 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。