近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
-11.0%
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 741 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–40.7 萬/坪・2012/10～2025/06・共 40 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 6 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+47.6%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
8%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 譽街90號 | 2024/11/19 | 13.9 | 2025/06/04 | 14.5 | 0.5 年 | +4% |
| 譽街90號 | 2015/03/25 | 14.6 | 2024/11/19 | 13.9 | 9.7 年 | -4.8% |
| 譽街90號 | 2019/04/02 | 9.2 | 2024/05/04 | 21.9 | 5.1 年 | +137.9% |
| 譽街90號 | 2022/05/05 | 17.2 | 2024/04/23 | 18.7 | 2 年 | +8.7% |
| 譽街90號 | 2020/08/24 | 17.3 | 2024/03/31 | 25.5 | 3.6 年 | +47.6% |
| 譽街90號 | 2014/10/26 | 10.0 | 2024/02/24 | 21.5 | 9.3 年 | +114.8% |
| 譽街90號 | 2021/05/01 | 14.3 | 2022/10/13 | 20.5 | 1.5 年 | +43.2% |
| 譽街90號 | 2020/09/29 | 12.8 | 2021/04/12 | 20.0 | 0.5 年 | +56.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 台南市東區榮譽街90號 | 21.6 | 285 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/04 | 台南市東區榮譽街90號 | 14.5 | 208 | 14.3 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/19 | 台南市東區榮譽街90號 | 13.9 | 200 | 14.3 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/20 | 台南市東區榮譽街90號 | 26.3 | 355 | 13.5 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台南市東區榮譽街90號 | 21.9 | 295 | 13.5 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台南市東區榮譽街90號 | 18.7 | 250 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 台南市東區榮譽街90號 | 25.5 | 366 | 14.3 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台南市東區榮譽街90號 | 21.5 | 290 | 13.5 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/13 | 台南市東區榮譽街90號 | 20.5 | 275 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/10 | 台南市東區榮譽街90號 | 14.8 | 520 | 35.1 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/09 | 台南市東區榮譽街90號 | 21.4 | 298 | 13.9 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/05 | 台南市東區榮譽街90號 | 17.2 | 230 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/13 | 台南市東區榮譽街90號 | 14.7 | 220 | 15.0 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/01 | 台南市東區榮譽街90號 | 14.3 | 192 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/12 | 台南市東區榮譽街90號 | 20.0 | 270 | 13.5 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/29 | 台南市東區榮譽街90號 | 12.8 | 173 | 13.5 | 6/6F | 公寓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/24 | 台南市東區榮譽街90號 | 17.3 | 248 | 14.3 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/19 | 台南市東區榮譽街90號 | 12.6 | 170 | 13.5 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/30 | 台南市東區榮譽街90號 | 15.2 | 205 | 13.5 | 6/6F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/02 | 台南市東區榮譽街90號 | 9.3 | 125 | 13.5 | 3/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/02 | 台南市東區榮譽街90號 | 9.2 | 124 | 13.5 | 3/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/26 | 台南市東區榮譽街90號 | 40.7 | 600 | 14.7 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台南市東區榮譽街90號 | 11.1 | 150 | 13.5 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/13 | 台南市東區榮譽街90號 | 9.1 | 123 | 13.5 | 6/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/14 | 台南市東區榮譽街90號 | 9.4 | 135 | 14.3 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/12 | 台南市東區榮譽街90號 | 11.4 | 150 | 13.2 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/26 | 台南市東區榮譽街90號 | 9.6 | 130 | 13.5 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/25 | 台南市東區榮譽街90號 | 14.6 | 210 | 14.3 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/04 | 台南市東區榮譽街90號 | 10.2 | 138 | 13.5 | 6/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/06 | 台南市東區榮譽街90號 | 9.4 | 127 | 13.5 | 3/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/30 | 台南市東區榮譽街90號 | 9.4 | 220 | 23.4 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 台南市東區榮譽街90號 | 9.1 | 228 | 25.2 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/26 | 台南市東區榮譽街90號 | 10.0 | 135 | 13.5 | 6/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/10 | 台南市東區榮譽街90號 | 8.7 | 125 | 14.3 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/13 | 台南市東區榮譽街90號 | 7.9 | 106 | 13.5 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/10 | 台南市東區榮譽街90號 | 8.9 | 120 | 13.5 | 5/6F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/01/23 | 台南市東區榮譽街90號 | 7.8 | 105 | 13.5 | 3/6F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/06 | 台南市東區榮譽街90號 | 7.0 | 95 | 13.5 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台南市東區榮譽街90號 | 5.5 | 130 | 23.4 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/29 | 台南市東區榮譽街90號 | 7.6 | 70 | 9.2 | 5/6F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 台南市東區榮譽街90號 | 10,000 | 741 | 13.5 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/09/10 | 台南市東區榮譽街90號 | 7,500 | 555 | 13.5 | 4/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/04/28 | 台南市東區榮譽街90號 | 7,000 | 519 | 13.5 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/01/07 | 台南市東區榮譽街90號 | 11,500 | 860 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/10/04 | 台南市東區榮譽街90號 | 10,000 | 741 | 13.5 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/09/11 | 台南市東區榮譽街90號 | 7,500 | 555 | 13.5 | 4/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/06/25 | 台南市東區榮譽街90號 | 9,500 | 721 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/05/09 | 台南市東區榮譽街90號 | 7,000 | 519 | 13.5 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/09/07 | 台南市東區榮譽街90號 | 7,500 | 555 | 13.5 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/08/25 | 台南市東區榮譽街90號 | 10,000 | 741 | 13.5 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/05/19 | 台南市東區榮譽街90號 | 7,000 | 519 | 13.5 | 3/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/06/12 | 台南市東區榮譽街90號 | 9,000 | 681 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2021/05/31 | 台南市東區榮譽街90號 | 8,000 | 605 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/04/29 | 台南市東區榮譽街90號 | 7,000 | 529 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/07/02 | 台南市東區榮譽街90號 | 6,000 | 453 | 13.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 |