近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.2–26.3 萬/坪・2012/10～2024/08・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+68.8%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農路668巷52號 | 2017/03/18 | 18.6 | 2024/08/16 | 23.2 | 7.4 年 | +24.6% |
| 農路668巷54號 | 2012/10/18 | 8.8 | 2018/11/09 | 15.0 | 6.1 年 | +69.6% |
| 農路668巷52號 | 2014/10/20 | 11.0 | 2017/03/18 | 18.6 | 2.4 年 | +68.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 台南市東區裕農路668巷52號 | 23.2 | 810 | 34.9 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/25 | 台南市東區裕農路668巷54號 | 26.3 | 608 | 23.1 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/20 | 台南市東區裕農路668巷54號 | 21.6 | 500 | 23.1 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/29 | 台南市東區裕農路668巷52號 | 15.0 | 1,150 | 76.4 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/29 | 台南市東區裕農路668巷54號 | 19.0 | 430 | 22.6 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/01 | 台南市東區裕農路668巷54號 | 16.3 | 370 | 22.6 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/02 | 台南市東區裕農路668巷52號 | 9.3 | 710 | 76.4 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2018/11/09 | 台南市東區裕農路668巷54號 | 15.0 | 500 | 33.4 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 6房1廳5衛 | 坡道機械 50萬 | 含增建 |
| 2017/04/20 | 台南市東區裕農路668巷54號 | 15.7 | 460 | 29.3 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/18 | 台南市東區裕農路668巷52號 | 18.6 | 650 | 34.9 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/21 | 台南市東區裕農路668巷52號 | 12.3 | 420 | 34.1 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 台南市東區裕農路668巷54號 | 17.7 | 375 | 21.2 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2014/10/20 | 台南市東區裕農路668巷52號 | 11.0 | 385 | 34.9 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/18 | 台南市東區裕農路668巷54號 | 8.8 | 280 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2012/10/18 | 台南市東區裕農路668巷54號 | 8.2 | 260 | 31.7 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |