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台南市永康區永中街100巷51號

台南市永康區永中街100巷51號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 734 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.0–29.4 萬/坪・2019/07～2023/02・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2023/02/26
台南市永康區永中街100巷51號
29.4萬/坪
700 萬
23.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
含增建
2022/04/29
台南市永康區永中街100巷51號
24.6萬/坪
880 萬
29.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2022/04/25
台南市永康區永中街100巷51號
26.7萬/坪
660 萬
24.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2022/04/25
台南市永康區永中街100巷51號
26.0萬/坪
760 萬
29.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2022/03/10
台南市永康區永中街100巷51號
19.3萬/坪
700 萬
30.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2021/02/04
台南市永康區永中街100巷51號
18.0萬/坪
548 萬
23.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 120萬
2020/12/30
台南市永康區永中街100巷51號
18.7萬/坪
680 萬
30.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2020/09/25
台南市永康區永中街100巷51號
19.0萬/坪
470 萬
24.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2020/09/25
台南市永康區永中街100巷51號
18.5萬/坪
540 萬
29.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/01/02
台南市永康區永中街100巷51號
18.8萬/坪
670 萬
29.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2019/12/08
台南市永康區永中街100巷51號
18.7萬/坪
668 萬
29.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2019/11/08
台南市永康區永中街100巷51號
18.3萬/坪
655 萬
29.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2019/10/10
台南市永康區永中街100巷51號
18.4萬/坪
439 萬
23.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
2019/10/07
台南市永康區永中街100巷51號
19.3萬/坪
598 萬
24.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2019/10/02
台南市永康區永中街100巷51號
19.3萬/坪
598 萬
24.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/26	台南市永康區永中街100巷51號	29.4	700	23.8	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/04/29	台南市永康區永中街100巷51號	24.6	880	29.2	4/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2022/04/25	台南市永康區永中街100巷51號	26.7	660	24.7	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2022/04/25	台南市永康區永中街100巷51號	26.0	760	29.2	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2022/03/10	台南市永康區永中街100巷51號	19.3	700	30.0	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2021/02/04	台南市永康區永中街100巷51號	18.0	548	23.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬
2020/12/30	台南市永康區永中街100巷51號	18.7	680	30.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2020/09/25	台南市永康區永中街100巷51號	19.0	470	24.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/25	台南市永康區永中街100巷51號	18.5	540	29.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/01/02	台南市永康區永中街100巷51號	18.8	670	29.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2019/12/08	台南市永康區永中街100巷51號	18.7	668	29.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2019/11/08	台南市永康區永中街100巷51號	18.3	655	29.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2019/10/10	台南市永康區永中街100巷51號	18.4	439	23.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/10/07	台南市永康區永中街100巷51號	19.3	598	24.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2019/10/02	台南市永康區永中街100巷51號	19.3	598	24.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+40.6%

中位年化報酬

+19.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永中街100巷51號	2019/10/10	18.4	2023/02/26	29.4	3.4 年	+59.5%
永中街100巷51號	2020/01/02	18.8	2022/04/29	27.5	2.3 年	+46.4%
永中街100巷51號	2020/09/25	19.0	2022/04/25	26.7	1.6 年	+40.4%
永中街100巷51號	2020/09/25	18.5	2022/04/25	26.0	1.6 年	+40.7%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30	台南市永康區永中街100巷51號	20,000	734	23.8	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2025/08/11	台南市永康區永中街100巷51號	20,000	840	23.8	2/5F	華廈	2房1廳2衛	續租
2025/01/21	台南市永康區永中街100巷51號	20,575	777	23.8	4/5F	公寓	2房1廳2衛	含管理費
2024/08/08	台南市永康區永中街100巷51號	20,000	840	23.8	2/5F	華廈	2房1廳2衛
2023/09/15	台南市永康區永中街100巷51號	20,000	840	23.8	2/5F	公寓	2房1廳2衛
2023/03/17	台南市永康區永中街100巷51號	25,000	1,193	20.9	2/5F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台南市永康區永中街100巷51號

華廈・5樓・2021 完工・26 筆

台南市永康區永中街100巷51號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 6 筆