近一年中位單價
25.6萬/坪
-2.4%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 536 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.3–30.0 萬/坪・2013/03～2025/10・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/10/1825.6萬/坪828 萬32.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0128.2萬/坪865 萬25.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2025/03/2224.9萬/坪990 萬33.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/09/3027.9萬/坪600 萬21.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2024/07/1930.0萬/坪918 萬24.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 190萬）
- 2024/01/1128.2萬/坪786 萬21.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/09/0122.0萬/坪550 萬25.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2023/08/2521.8萬/坪470 萬21.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2023/06/2714.9萬/坪500 萬21.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2022/09/1220.7萬/坪690 萬33.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
- 2019/08/1616.7萬/坪480 萬24.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛其他 80萬含增建
- 2018/09/2315.0萬/坪450 萬30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2018/04/1611.9萬/坪335 萬21.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳1衛升降機械 80萬含增建
- 2017/10/2116.7萬/坪490 萬29.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2017/05/1913.1萬/坪282 萬21.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 台南市永康區中華二路206巷68弄73號 | 25.6 | 828 | 32.3 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/01 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 28.2 | 865 | 25.0 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2025/03/22 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 24.9 | 990 | 33.3 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/09/30 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 27.9 | 600 | 21.5 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/19 | 台南市永康區中華二路206巷68弄73號 | 30.0 | 918 | 24.3 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 190萬） | |
| 2024/01/11 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 28.2 | 786 | 21.5 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/09/01 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 22.0 | 550 | 25.0 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/25 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 21.8 | 470 | 21.5 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/27 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 14.9 | 500 | 21.5 | 2/6F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/09/12 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 20.7 | 690 | 33.3 | 3/6F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/16 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 16.7 | 480 | 24.0 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | 含增建 |
| 2018/09/23 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 3/6F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/16 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 11.9 | 335 | 21.5 | 4/6F | 華廈 | 12年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
| 2017/10/21 | 台南市永康區中華二路206巷68弄73號 | 16.7 | 490 | 29.3 | 6/6F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/19 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 13.1 | 282 | 21.5 | 5/6F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+79.2%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +10.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華二路206巷68弄75號 | 2025/05/01 | 28.8 | 6.6 年 | +92.2% | ||
| 中華二路206巷68弄75號 | 2024/09/30 | 27.9 | 7.4 年 | +112.8% | ||
| 中華二路206巷68弄73號 | 2024/07/19 | 31.4 | 6.7 年 | +87.3% | ||
| 中華二路206巷68弄75號 | 2024/01/11 | 29.6 | 0.5 年 | +57.2% | ||
| 中華二路206巷68弄75號 | 2023/08/25 | 21.8 | 7 年 | +70.9% | ||
| 中華二路206巷68弄75號 | 2019/08/16 | 16.7 | 6.3 年 | +61.1% | ||
| 中華二路206巷68弄73號 | 2014/10/17 | 13.2 | 1.5 年 | +19.4% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 台南市永康區中華二路206巷68弄73號 | 20,000 | 536 | 37.3 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/02 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 14,500 | 579 | 25.0 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/05 | 台南市永康區中華二路206巷68弄73號 | 16,500 | 681 | 24.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/06/12 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 14,500 | 579 | 25.0 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/05/28 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 20,000 | 522 | 33.3 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/01 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 19,000 | 760 | 25.0 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2023/07/21 | 台南市永康區中華二路206巷68弄73號 | 16,500 | 681 | 24.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2022/08/30 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 13,000 | 605 | 21.5 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2022/07/16 | 台南市永康區中華二路206巷68弄73號 | 16,500 | 681 | 24.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2022/01/22 | 台南市永康區中華二路206巷68弄75號 | 17,000 | 443 | 33.3 | 5/6F | 華廈 |
顯示 10 / 19 筆