近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.2–24.4 萬/坪・2012/10～2022/03・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2022/03/0518.4萬/坪1,050 萬57.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/08/0816.3萬/坪980 萬60.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛含增建
- 2021/01/2118.5萬/坪460 萬24.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2021/01/0315.1萬/坪680 萬45.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2020/08/2710.3萬/坪360 萬35.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/06/2216.8萬/坪418 萬24.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛含增建
- 2020/06/0710.0萬/坪598 萬60.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2020/05/1712.3萬/坪844 萬68.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2018/06/119.2萬/坪416 萬45.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/11/1811.2萬/坪330 萬29.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2017/11/0924.4萬/坪1,280 萬52.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 18 年・1房2廳2衛含增建
- 2017/10/319.1萬/坪556 萬61.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳3衛
- 2017/03/0810.2萬/坪590 萬58.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2016/11/259.3萬/坪300 萬32.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/10/1610.9萬/坪640 萬58.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/05 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 18.4 | 1,050 | 57.0 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/08 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 16.3 | 980 | 60.0 | 1/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/21 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 18.5 | 460 | 24.9 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/03 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 15.1 | 680 | 45.0 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2020/08/27 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 10.3 | 360 | 35.1 | 7/9F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/22 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 16.8 | 418 | 24.9 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/07 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 10.0 | 598 | 60.0 | 1/9F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 12.3 | 844 | 68.8 | 2/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2018/06/11 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 9.2 | 416 | 45.0 | 5/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/18 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 11.2 | 330 | 29.4 | 8/9F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/09 | 台南市永康區中華二路365號 | 24.4 | 1,280 | 52.4 | 1/9F | 華廈 | 18年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/31 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 9.1 | 556 | 61.4 | 8/9F | 華廈 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/08 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 10.2 | 590 | 58.1 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/25 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 9.3 | 300 | 32.1 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/16 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 10.9 | 640 | 58.8 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華二路361巷1號 | 2022/03/05 | 18.4 | 9.1 年 | +22.7% | ||
| 中華二路361巷1號 | 2021/01/21 | 18.5 | 0.6 年 | +10% | ||
| 中華二路361巷1號 | 2021/01/03 | 15.1 | 2.6 年 | +63.5% | ||
| 中華二路361巷1號 | 2020/05/17 | 12.3 | 7.6 年 | +68.8% | ||
| 中華二路361巷1號 | 2017/03/08 | 10.2 | 3.7 年 | +13.5% | ||
| 中華二路361巷1號 | 2016/10/16 | 10.9 | 2.9 年 | +4.9% | ||
| 中華二路361巷1號 | 2013/11/12 | 10.4 | 0.6 年 | +23.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 台南市永康區中華二路361巷1號 | 15,553 | 443 | 35.1 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 |