近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 836 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.4–24.3 萬/坪・2012/07～2025/09・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 50 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 50 筆
- 2025/09/1823.6萬/坪945 萬40.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2024/09/0722.5萬/坪1,110 萬49.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/2322.1萬/坪1,108 萬50.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0221.6萬/坪1,020 萬47.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1022.2萬/坪1,080 萬48.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0818.9萬/坪880 萬46.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/05/0220.0萬/坪810 萬40.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2023/04/0320.7萬/坪980 萬47.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/03/2817.8萬/坪820 萬46.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2922.2萬/坪1,050 萬47.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2022/11/1018.7萬/坪880 萬47.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0423.7萬/坪660 萬27.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2022/06/2814.8萬/坪1,980 萬134.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・7房2廳8衛
- 2022/05/1224.3萬/坪970 萬40.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/02/1220.8萬/坪1,020 萬49.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 台南市永康區勝利街1巷44號 | 23.6 | 945 | 40.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 台南市永康區勝利街1巷45號 | 22.5 | 1,110 | 49.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/23 | 台南市永康區勝利街1巷45號 | 22.1 | 1,108 | 50.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台南市永康區勝利街1巷46號 | 21.6 | 1,020 | 47.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 台南市永康區勝利街1巷45號 | 22.2 | 1,080 | 48.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/08 | 台南市永康區勝利街1巷43號 | 18.9 | 880 | 46.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 台南市永康區勝利街1巷43號 | 20.0 | 810 | 40.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/03 | 台南市永康區勝利街1巷47號 | 20.7 | 980 | 47.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/28 | 台南市永康區勝利街1巷44號 | 17.8 | 820 | 46.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/29 | 台南市永康區勝利街1巷47號 | 22.2 | 1,050 | 47.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/11/10 | 台南市永康區勝利街1巷46號 | 18.7 | 880 | 47.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/04 | 台南市永康區勝利街1巷47號 | 23.7 | 660 | 27.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/28 | 台南市永康區勝利街1巷32號 | 14.8 | 1,980 | 134.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 28年 | 7房2廳8衛 | — | |
| 2022/05/12 | 台南市永康區勝利街1巷44號 | 24.3 | 970 | 40.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/12 | 台南市永康區勝利街1巷44號 | 20.8 | 1,020 | 49.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+54.7%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝利街1巷44號 | 2025/09/18 | 23.6 | 3.4 年 | -2.6% | ||
| 勝利街1巷45號 | 2024/09/07 | 22.5 | 9.3 年 | +74% | ||
| 勝利街1巷45號 | 2023/12/10 | 22.2 | 5.3 年 | +47.9% | ||
| 勝利街1巷43號 | 2023/05/02 | 20.0 | 6.5 年 | +131.4% | ||
| 勝利街1巷47號 | 2022/09/04 | 23.7 | 0.8 年 | +22.7% | ||
| 勝利街1巷47號 | 2021/11/07 | 19.3 | 7.1 年 | +111% | ||
| 勝利街1巷45號 | 2020/05/16 | 14.3 | 3.5 年 | +27.9% | ||
| 勝利街1巷45號 | 2015/06/04 | 13.0 | 1.2 年 | +61.5% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 台南市永康區勝利街1巷44號 | 16,000 | 456 | 35.0 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/13 | 台南市永康區勝利街1巷31號 | 9,200 | 1,217 | 7.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/31 | 台南市永康區勝利街1巷31號 | 10,200 | 1,349 | 7.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/19 | 台南市永康區勝利街1巷31號 | 23,500 | 1,048 | 22.4 | 1/14F | 店面 | 含管理費 | |
| 2025/06/30 | 台南市永康區勝利街1巷31號 | 10,000 | 1,504 | 6.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/08 | 台南市永康區勝利街1巷31號 | 12,000 | 1,587 | 7.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/10 | 台南市永康區勝利街1巷32號 | 23,500 | 1,048 | 22.4 | 1/14F | 店面 | 含管理費 | |
| 2024/09/08 | 台南市永康區勝利街1巷31號 | 8,000 | 1,150 | 7.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/08/26 | 台南市永康區勝利街1巷31號 | 10,000 | 1,322 | 7.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/27 | 台南市永康區勝利街1巷31號 | 8,000 | 1,322 | 6.0 | 2/14F | 住宅大樓 |
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各棟 12 棟
台南市永康區勝利街1巷45號
住宅大樓・14樓・1994 完工・14 筆
台南市永康區勝利街1巷43號
住宅大樓・14樓・1994 完工・12 筆
台南市永康區勝利街1巷31號
住宅大樓・14樓・1994 完工・11 筆
台南市永康區勝利街1巷44號
住宅大樓・14樓・1994 完工・10 筆
台南市永康區勝利街1巷46號
住宅大樓・14樓・1994 完工・10 筆
台南市永康區勝利街1巷47號
住宅大樓・14樓・1994 完工・9 筆
台南市永康區勝利街1巷32號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
台南市永康區勝利街1巷54號
住宅大樓・10樓・1994 完工・2 筆
台南市永康區勝利街1巷30號
住宅大樓・14樓・1994 完工・2 筆
台南市永康區勝利街1巷34號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
台南市永康區勝利街1巷48號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆
台南市永康區勝利街1巷57號
住宅大樓・14樓・1994 完工・1 筆