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台南市永康區復國二路100巷5號

台南市永康區復國二路100巷5號・華廈・7 樓・屋齡 13 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 602 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.9–35.2 萬/坪・2013/07～2025/07・歷年共 48 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 48 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 48 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/27
台南市永康區復國二路100巷1號
26.0萬/坪
1,065 萬
34.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2024/07/13
台南市永康區復國二路100巷5號
35.2萬/坪
1,188 萬
30.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2024/06/10
台南市永康區復國二路100巷5號
32.3萬/坪
1,036 萬
27.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2023/07/25
台南市永康區復國二路100巷5號
27.3萬/坪
920 萬
33.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2022/11/19
台南市永康區復國二路100巷5號
25.3萬/坪
1,060 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/11/04
台南市永康區復國二路100巷7號
25.7萬/坪
750 萬
23.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/09
台南市永康區復國二路90巷3號
23.7萬/坪
750 萬
31.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2017/10/14
台南市永康區復國二路100巷7號
17.5萬/坪
520 萬
29.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2017/10/06
台南市永康區復國二路100巷5號
15.7萬/坪
530 萬
33.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2017/08/09
台南市永康區復國二路100巷5號
16.3萬/坪
670 萬
41.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2016/02/02
台南市永康區復國二路100巷5號
13.7萬/坪
450 萬
32.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2015/12/04
台南市永康區復國二路100巷3號
14.6萬/坪
550 萬
37.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2015/11/18
台南市永康區復國二路100巷1號
14.5萬/坪
585 萬
40.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2013/11/26
台南市永康區復國二路100巷1號
14.4萬/坪
582 萬
40.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/10/21
台南市永康區復國二路100巷5號
13.9萬/坪
571 萬
41.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	台南市永康區復國二路100巷1號	26.0	1,065	34.8	7/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2024/07/13	台南市永康區復國二路100巷5號	35.2	1,188	30.1	1/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2024/06/10	台南市永康區復國二路100巷5號	32.3	1,036	27.2	2/7F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2023/07/25	台南市永康區復國二路100巷5號	27.3	920	33.8	4/7F	華廈	10年	2房2廳2衛	—
2022/11/19	台南市永康區復國二路100巷5號	25.3	1,060	35.6	7/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/11/04	台南市永康區復國二路100巷7號	25.7	750	23.0	1/7F	華廈	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/09	台南市永康區復國二路90巷3號	23.7	750	31.7	1/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2017/10/14	台南市永康區復國二路100巷7號	17.5	520	29.6	1/7F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2017/10/06	台南市永康區復國二路100巷5號	15.7	530	33.8	4/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2017/08/09	台南市永康區復國二路100巷5號	16.3	670	41.0	6/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2016/02/02	台南市永康區復國二路100巷5號	13.7	450	32.9	5/7F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2015/12/04	台南市永康區復國二路100巷3號	14.6	550	37.6	1/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2015/11/18	台南市永康區復國二路100巷1號	14.5	585	40.3	6/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2013/11/26	台南市永康區復國二路100巷1號	14.4	582	40.3	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2013/10/21	台南市永康區復國二路100巷5號	13.9	571	41.0	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 48 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+73.4%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復國二路100巷1號	2013/07/12	14.8	2025/07/27	25.7	12 年	+73.6%
復國二路100巷5號	2013/07/12	15.5	2024/06/10	31.5	10.9 年	+103.6%
復國二路100巷5號	2017/10/06	15.7	2023/07/25	27.3	5.8 年	+73.6%
復國二路100巷5號	2013/07/12	14.6	2022/11/19	25.1	9.4 年	+72.1%
復國二路100巷5號	2013/07/12	13.6	2017/10/06	15.7	4.2 年	+15.7%
復國二路100巷5號	2013/10/21	13.9	2017/08/09	16.3	3.8 年	+17.3%
復國二路100巷1號	2013/07/12	14.1	2015/11/18	14.5	2.4 年	+3.2%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/24	台南市永康區復國二路100巷1號	25,000	602	41.5	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/16	台南市永康區復國二路100巷7號	20,000	674	23.0	1/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2014/12/29	台南市永康區復國二路100巷5號	14,000	426	32.9	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2014/04/30	台南市永康區復國二路90巷3號	14,500	456	31.7	1/7F	華廈	3房2廳2衛