近一年中位單價
21.0萬/坪
-20.2%vs 永康區n=2，樣本少
一年漲跌
-11.2%
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.85%
月租 499 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–28.6 萬/坪・2012/07～2026/08・共 70 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+65.4%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永安一街90號 | 2014/08/18 | 10.8 | 2026/08/05 | 21.6 | 12 年 | +99.6% |
| 永安一街88號 | 2015/11/09 | 10.2 | 2026/02/11 | 20.4 | 10.3 年 | +100% |
| 永安路165巷127號 | 2017/02/21 | 10.5 | 2025/03/11 | 21.0 | 8 年 | +100% |
| 永安路165巷135號 | 2017/05/28 | 11.8 | 2023/02/16 | 19.5 | 5.7 年 | +65.4% |
| 永安路165巷127號 | 2013/08/23 | 11.8 | 2022/11/25 | 20.2 | 9.3 年 | +71.2% |
| 永安路165巷125號 | 2014/03/02 | 9.2 | 2021/01/01 | 13.3 | 6.8 年 | +43.9% |
| 永安路165巷137號 | 2016/09/12 | 10.0 | 2020/12/20 | 13.4 | 4.3 年 | +34.5% |
| 永安路165巷127號 | 2013/07/22 | 9.2 | 2018/05/03 | 11.2 | 4.8 年 | +21.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 台南市永康區永安一街90號 | 21.6 | 950 | 44.0 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/11 | 台南市永康區永安一街88號 | 20.4 | 900 | 44.0 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/10 | 台南市永康區永安路165巷143號 | 20.5 | 930 | 45.3 | 1/10F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/11 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 21.0 | 780 | 37.1 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/18 | 台南市永康區永安路165巷137號 | 23.1 | 1,020 | 44.2 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 台南市永康區永安一街96號 | 28.6 | 970 | 33.9 | 1/10F | 華廈 | 24年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/30 | 台南市永康區永安路165巷149號 | 18.9 | 850 | 45.1 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/19 | 台南市永康區永安一街86號 | 19.0 | 838 | 44.0 | 10/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/21 | 台南市永康區永安一街90號 | 19.2 | 850 | 44.2 | 4/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/16 | 台南市永康區永安路165巷135號 | 19.5 | 860 | 37.0 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/25 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 20.2 | 750 | 37.1 | 9/10F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/01 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 21.9 | 815 | 37.1 | 6/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/27 | 台南市永康區永安一街86號 | 18.2 | 802 | 44.0 | 5/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 台南市永康區永安路165巷109弄6號 | 12.5 | 880 | 70.2 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 3房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/02 | 台南市永康區永安一街102號 | 23.0 | 860 | 37.4 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/26 | 台南市永康區永安一街100號 | 16.3 | 608 | 37.2 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 20萬 | |
| 2021/02/25 | 台南市永康區永安路165巷111號 | 13.4 | 1,320 | 98.5 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 11房1廳12衛 | — | 含租約 |
| 2021/01/16 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 12.1 | 450 | 37.1 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/09 | 台南市永康區永安路165巷135號 | 14.1 | 623 | 44.2 | 6/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/01/01 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 13.3 | 518 | 39.1 | 8/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/20 | 台南市永康區永安路165巷137號 | 13.4 | 740 | 55.2 | 3/10F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/14 | 台南市永康區永安路165巷135號 | 12.8 | 568 | 44.2 | 10/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/11 | 台南市永康區永安一街78號 | 12.3 | 610 | 49.7 | 1/10F | 華廈 | 20年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2019/10/21 | 台南市永康區永安路165巷119號 | 12.2 | 550 | 45.3 | 1/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/03 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 11.2 | 436 | 39.1 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/07 | 台南市永康區永安一街90號 | 10.9 | 482 | 44.2 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/03 | 台南市永康區永安一街90號 | 10.2 | 450 | 44.2 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/31 | 台南市永康區永安路165巷137號 | 9.5 | 528 | 55.4 | 3/10F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/28 | 台南市永康區永安路165巷135號 | 11.8 | 520 | 44.0 | 5/10F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/25 | 台南市永康區永安一街88號 | 10.6 | 470 | 44.2 | 9/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/02/21 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 10.5 | 390 | 37.1 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/23 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 9.4 | 350 | 37.1 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/11/04 | 台南市永康區永安一街86號 | 10.7 | 470 | 44.0 | 8/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/12 | 台南市永康區永安路165巷137號 | 10.0 | 550 | 55.2 | 3/10F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/12 | 台南市永康區永安路165巷137號 | 9.1 | 400 | 44.0 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/04 | 台南市永康區永安一街88號 | 10.2 | 450 | 44.2 | 4/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/14 | 台南市永康區永安路165巷135號 | 9.9 | 438 | 44.2 | 8/10F | 華廈 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/08 | 台南市永康區永安路165巷111號 | 10.2 | 1,000 | 98.5 | 1/10F | 華廈 | 16年 | 12房0廳12衛 | — | |
| 2016/01/21 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 11.0 | 410 | 37.1 | 5/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/14 | 台南市永康區永安一街90號 | 9.9 | 380 | 38.3 | 10/10F | 公寓 | 15年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台南市永康區永安一街88號 | 10.2 | 450 | 44.0 | 7/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/15 | 台南市永康區永安路165巷149號 | 10.6 | 476 | 45.1 | 1/10F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/08 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 12.0 | 468 | 39.1 | 6/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/30 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 11.3 | 420 | 37.1 | 4/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/08 | 台南市永康區永安一街86號 | 10.8 | 475 | 44.0 | 9/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 台南市永康區永安一街88號 | 10.9 | 480 | 44.2 | 10/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/07 | 台南市永康區永安路165巷137號 | 11.5 | 510 | 44.2 | 4/10F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/06 | 台南市永康區永安路165巷137號 | 6.5 | 460 | 71.3 | 6/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/06 | 台南市永康區永安路165巷121號 | 18.9 | 20 | 1.1 | 1/10F | 華廈 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/08/21 | 台南市永康區永安一街86號 | 5.6 | 400 | 71.3 | 8/10F | 華廈 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/18 | 台南市永康區永安一街90號 | 10.8 | 476 | 44.0 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/28 | 台南市永康區永安一街110號 | 11.5 | 800 | 69.5 | 1/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2014/03/29 | 台南市永康區永安路165巷113號 | 7.4 | 438 | 59.4 | 2/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/03/02 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 9.2 | 360 | 39.1 | 8/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/15 | 台南市永康區永安路165巷111號 | 6.4 | 635 | 98.5 | 1/10F | 華廈 | 14年 | 6房3廳4衛 | — | |
| 2013/12/20 | 台南市永康區永安一街86號 | 9.8 | 435 | 44.2 | 8/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/02 | 台南市永康區永安路165巷72-1號 | 9.5 | 410 | 43.4 | 3/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/10 | 台南市永康區永安路165巷145號 | 9.2 | 445 | 48.4 | 1/10F | 華廈 | 13年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2013/11/07 | 台南市永康區永安一街86號 | 7.1 | 280 | 39.7 | 8/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/20 | 台南市永康區永安路165巷137號 | 9.0 | 400 | 44.2 | 10/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/25 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 8.8 | 350 | 39.6 | 6/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/23 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 11.8 | 368 | 31.2 | 9/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/02 | 台南市永康區永安路165巷117號 | 6.0 | 310 | 51.5 | 1/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2013/07/22 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 9.2 | 360 | 39.1 | 10/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台南市永康區永安路165巷151號 | 6.0 | 270 | 45.3 | 1/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台南市永康區永安一街98號 | 10.8 | 368 | 34.1 | 1/10F | 華廈 | 13年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 8.9 | 332 | 37.1 | 10/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/17 | 台南市永康區永安一街96號 | 10.6 | 360 | 33.9 | 1/10F | 華廈 | 13年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 台南市永康區永安路165巷123號 | 13.3 | 456 | 34.2 | 3/10F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/14 | 台南市永康區永安一街86號 | 8.6 | 320 | 30.2 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/07/14 | 台南市永康區永安路165巷121號 | — | 320 | 0.0 | 1/10F | 其他 | 12年 | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 台南市永康區永安路165巷113號 | 0.0 | 2 | 46.0 | — | 華廈 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/04/20 | 台南市永康區永安一街88號 | 0.1 | 2 | 37.2 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/26 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 0.1 | 2 | 30.1 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/29 | 台南市永康區永安路165巷123號 | 0.0 | 2 | 37.2 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/31 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 0.1 | 2 | 30.1 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/18 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 0.0 | 1 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/05/08 | 台南市永康區永安一街88號 | 0.1 | 2 | 37.2 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2025/04/30 | 台南市永康區永安路165巷113號 | 0.0 | 2 | 46.0 | — | 華廈 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/16 | 台南市永康區永安一街96號 | 0.2 | 2 | 10.4 | 1/10F | 店面 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/07/19 | 台南市永康區永安路165巷127號 | 0.1 | 2 | 30.1 | 10/4F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 台南市永康區永安一街88號 | 0.1 | 2 | 37.0 | 6/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/06/21 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 0.0 | 1 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/04/02 | 台南市永康區永安路165巷113號 | 0.0 | 2 | 46.0 | — | 華廈 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台南市永康區永安路165巷121號 | 0.1 | 1 | 12.6 | 2/10F | 華廈 | 23年 | 2房1廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2022/09/27 | 台南市永康區永安路165巷121號 | 0.1 | 1 | 12.6 | 2/10F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/20 | 台南市永康區永安一街96號 | 0.1 | 2 | 11.6 | 2/10F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/08 | 台南市永康區永安路165巷125號 | 0.0 | 1 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
台南市永康區永安路165巷127號
華廈・10樓・2000 完工・13 筆
台南市永康區永安路165巷125號
華廈・10樓・2000 完工・10 筆
台南市永康區永安一街88號
華廈・10樓・2000 完工・9 筆
台南市永康區永安路165巷137號
華廈・10樓・2000 完工・9 筆
台南市永康區永安一街86號
華廈・10樓・2000 完工・8 筆
台南市永康區永安一街90號
華廈・10樓・2000 完工・7 筆
台南市永康區永安路165巷135號
華廈・10樓・2000 完工・5 筆
台南市永康區永安路165巷113號
華廈・10樓・2000 完工・4 筆
台南市永康區永安路165巷121號
華廈・10樓・2000 完工・4 筆
台南市永康區永安一街96號
華廈・10樓・2000 完工・4 筆
台南市永康區永安路165巷111號
華廈・10樓・2000 完工・3 筆
台南市永康區永安路165巷149號
華廈・10樓・2000 完工・2 筆
台南市永康區永安路165巷123號
華廈・10樓・2000 完工・2 筆
台南市永康區永安路165巷109弄6號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安路165巷117號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安路165巷145號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安路165巷151號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安一街110號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安一街98號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安路165巷119號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安路165巷143號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安路165巷72-1號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永康區永安路165巷147號
住宅大樓・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安一街100號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安一街102號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆
台南市永康區永安一街78號
華廈・10樓・2000 完工・1 筆