近一年中位單價
—萬/坪
—vs 台東市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–16.3 萬/坪・2012/12～2024/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/10/1516.3萬/坪545 萬33.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/04/2014.7萬/坪490 萬33.3 坪・4/4F・華廈・屋齡 39 年・3房3廳2衛含裝潢
- 2021/09/078.7萬/坪290 萬33.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2021/06/1312.4萬/坪420 萬33.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0510.4萬/坪350 萬33.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/05/088.1萬/坪270 萬33.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2015/01/3010.5萬/坪350 萬33.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/04/118.8萬/坪295 萬33.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 31 年・4房1廳2衛
- 2013/06/184.8萬/坪160 萬33.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 30 年
- 2013/05/1512.0萬/坪350 萬29.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/04/185.7萬/坪190 萬33.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2012/12/197.8萬/坪250 萬32.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 台東縣台東市仁五街37號 | 16.3 | 545 | 33.4 | 1/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/04/20 | 台東縣台東市仁五街39號 | 14.7 | 490 | 33.3 | 4/4F | 華廈 | 39年 | 3房3廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/07 | 台東縣台東市仁五街33號 | 8.7 | 290 | 33.3 | 2/4F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/13 | 台東縣台東市仁五街31號 | 12.4 | 420 | 33.8 | 2/4F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/05 | 台東縣台東市仁五街39號 | 10.4 | 350 | 33.5 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/08 | 台東縣台東市仁五街33號 | 8.1 | 270 | 33.3 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/30 | 台東縣台東市仁五街33號 | 10.5 | 350 | 33.4 | 1/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台東縣台東市仁五街33號 | 8.8 | 295 | 33.4 | 1/4F | 公寓 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台東縣台東市仁五街35號 | 4.8 | 160 | 33.3 | 4/4F | 公寓 | 30年 | — | — | |
| 2013/05/15 | 台東縣台東市仁五街31號 | 12.0 | 350 | 29.1 | 1/4F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/18 | 台東縣台東市仁五街39號 | 5.7 | 190 | 33.3 | 4/4F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/19 | 台東縣台東市仁五街41號 | 7.8 | 250 | 32.2 | 2/4F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+41.0%
中位年化報酬
+16.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁五街39號 | 2022/04/20 | 14.7 | 5 年 | +41% | ||
| 仁五街39號 | 2017/04/05 | 10.4 | 4 年 | +83% | ||
| 仁五街33號 | 2015/01/30 | 10.5 | 0.8 年 | +18.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 台東縣台東市仁五街31號 | 17,000 | 502 | 33.8 | 1/4F | 公寓 | ||
| 2012/08/01 | 台東縣台東市仁五街35號 | 8,000 | 241 | 33.3 | 4/4F | 公寓 |