近一年中位單價
13.6萬/坪
-39.7%vs 台東市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 461 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 2.2–20.1 萬/坪・2012/09～2026/08・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 共 54 筆
- 2026/08/0413.2萬/坪450 萬34.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2026/06/0914.0萬/坪480 萬34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1212.2萬/坪500 萬41.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/06/0413.1萬/坪300 萬22.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/11/1714.2萬/坪320 萬22.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/07/1114.5萬/坪595 萬41.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2024/04/1120.1萬/坪230 萬11.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2024/03/2519.8萬/坪680 萬34.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建含裝潢
- 2023/12/2214.4萬/坪1,030 萬71.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2812.3萬/坪880 萬71.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/07/2415.5萬/坪350 萬22.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2021/11/1513.5萬/坪460 萬34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛含裝潢
- 2021/07/2316.7萬/坪370 萬22.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2021/06/306.7萬/坪150 萬22.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/04/1910.4萬/坪356 萬34.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 台東縣台東市仁五街57號 | 13.2 | 450 | 34.0 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/09 | 台東縣台東市仁五街49號 | 14.0 | 480 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/12 | 台東縣台東市仁五街65號 | 12.2 | 500 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/06/04 | 台東縣台東市仁五街59號 | 13.1 | 300 | 22.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/17 | 台東縣台東市仁五街45號 | 14.2 | 320 | 22.5 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/11 | 台東縣台東市仁五街43號 | 14.5 | 595 | 41.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/04/11 | 台東縣台東市仁五街59號 | 20.1 | 230 | 11.4 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/25 | 台東縣台東市仁五街49號 | 19.8 | 680 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/12/22 | 台東縣台東市仁五街47號 | 14.4 | 1,030 | 71.4 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/28 | 台東縣台東市仁五街47號 | 12.3 | 880 | 71.4 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/24 | 台東縣台東市仁五街47號 | 15.5 | 350 | 22.5 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/15 | 台東縣台東市仁五街55號 | 13.5 | 460 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/23 | 台東縣台東市仁五街61號 | 16.7 | 370 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/06/30 | 台東縣台東市仁五街47號 | 6.7 | 150 | 22.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/19 | 台東縣台東市仁五街57號 | 10.4 | 356 | 34.1 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
9%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁五街57號 | 2026/08/04 | 13.2 | 7.3 年 | +25% | ||
| 仁五街49號 | 2026/06/09 | 14.0 | 6.5 年 | +28% | ||
| 仁五街59號 | 2025/06/04 | 13.1 | 9.4 年 | +33.3% | ||
| 仁五街43號 | 2024/07/11 | 14.5 | 9.2 年 | +48.8% | ||
| 仁五街59號 | 2024/04/11 | 20.1 | 7.5 年 | +76.9% | ||
| 仁五街49號 | 2024/03/25 | 19.8 | 10.9 年 | +102.8% | ||
| 仁五街49號 | 2019/05/28 | 10.3 | 6.7 年 | +52.7% | ||
| 仁五街47號 | 2018/10/31 | 11.5 | 4.7 年 | +33% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 台東縣台東市仁五街45號 | 19,000 | 301 | 62.8 | — | 華廈 | ||
| 2026/01/21 | 台東縣台東市仁五街51號 | 8,500 | 744 | 11.4 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/25 | 台東縣台東市仁五街47號 | 8,000 | 354 | 22.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/28 | 台東縣台東市仁五街59號 | 13,000 | 569 | 22.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2013/10/01 | 台東縣台東市仁五街61號 | 8,500 | 631 | 13.5 | 4/7F | 華廈 |
各棟 12 棟
台東縣台東市仁五街49號
華廈・7樓・1993 完工・11 筆
台東縣台東市仁五街45號
華廈・7樓・1993 完工・11 筆
台東縣台東市仁五街59號
華廈・7樓・1993 完工・7 筆
台東縣台東市仁五街47號
華廈・7樓・1993 完工・7 筆
台東縣台東市仁五街43號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
台東縣台東市仁五街61號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
台東縣台東市仁五街53號
套房・7樓・1993 完工・4 筆
台東縣台東市仁五街65號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
台東縣台東市仁五街57號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
台東縣台東市仁五街63號
套房・7樓・1993 完工・2 筆
台東縣台東市仁五街55號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
台東縣台東市仁五街51號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆