近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.8–17.9 萬/坪・2013/08～2023/08・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2023/08/2314.9萬/坪550 萬37.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2023/07/0214.7萬/坪590 萬40.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2417.9萬/坪625 萬35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/04/1514.4萬/坪580 萬40.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2612.9萬/坪450 萬35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0610.6萬/坪425 萬40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2021/03/2812.7萬/坪479 萬37.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/01/247.7萬/坪268 萬35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/04/076.0萬/坪375 萬62.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/02/086.7萬/坪235 萬35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2013/10/315.4萬/坪205 萬37.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/08/273.8萬/坪240 萬62.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/23 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 14.9 | 550 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/02 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 14.7 | 590 | 40.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/24 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 17.9 | 625 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/15 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 14.4 | 580 | 40.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/26 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 12.9 | 450 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/06 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 10.6 | 425 | 40.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/28 | 台南市永康區蔦松二街87巷60號 | 12.7 | 479 | 37.6 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/24 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 7.7 | 268 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/07 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 6.0 | 375 | 62.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/08 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 6.7 | 235 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/31 | 台南市永康區蔦松二街87巷60號 | 5.4 | 205 | 37.6 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/27 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 3.8 | 240 | 62.5 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+56.2%
中位年化報酬
+29.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蔦松二街87巷62號 | 2023/04/24 | 17.9 | 1.2 年 | +38.9% | ||
| 蔦松二街87巷62號 | 2022/01/26 | 12.9 | 2 年 | +67.9% | ||
| 蔦松二街87巷62號 | 2017/04/07 | 6.0 | 3.6 年 | +56.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 15,733 | 450 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2015/11/20 | 台南市永康區蔦松二街87巷62號 | 12,000 | 344 | 35.0 | 3/7F | 華廈 |