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家樂富

新北市三峽區大同路39巷15號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・10 棟

別名：家樂富公寓大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 436 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.6–28.9 萬/坪・2012/09～2021/09・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄共 24 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/09/21
新北市三峽區大同路39巷13號
23.6萬/坪
880 萬
37.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/09/06
新北市三峽區大同路39巷15號
28.9萬/坪
892 萬
30.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/11/18
新北市三峽區大同路39巷19號
22.4萬/坪
800 萬
35.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/03/29
新北市三峽區大同路39巷17號
21.8萬/坪
750 萬
34.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/12/10
新北市三峽區光明路75巷8號
19.8萬/坪
720 萬
36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/01/09
新北市三峽區大同路39巷15號
17.9萬/坪
600 萬
33.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/08/16
新北市三峽區大同路39巷19號
19.3萬/坪
690 萬
35.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/08/09
新北市三峽區大同路39巷15號
20.3萬/坪
680 萬
33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/04/17
新北市三峽區大同路39巷21號
19.2萬/坪
690 萬
36.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/05/03
新北市三峽區大同路39巷15號
13.7萬/坪
460 萬
33.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
2014/07/01
新北市三峽區大同路39巷15號
21.2萬/坪
710 萬
33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/06/16
新北市三峽區大同路39巷15號
19.7萬/坪
660 萬
33.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/06/13
新北市三峽區大同路39巷11號
17.0萬/坪
580 萬
34.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/05/30
新北市三峽區大同路39巷15號
21.2萬/坪
710 萬
33.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/01/09
新北市三峽區大同路39巷15號
17.0萬/坪
569 萬
33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/09/21	新北市三峽區大同路39巷13號	23.6	880	37.3	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/09/06	新北市三峽區大同路39巷15號	28.9	892	30.9	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/11/18	新北市三峽區大同路39巷19號	22.4	800	35.8	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/03/29	新北市三峽區大同路39巷17號	21.8	750	34.3	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/12/10	新北市三峽區光明路75巷8號	19.8	720	36.3	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/01/09	新北市三峽區大同路39巷15號	17.9	600	33.5	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/08/16	新北市三峽區大同路39巷19號	19.3	690	35.8	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/08/09	新北市三峽區大同路39巷15號	20.3	680	33.5	3/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/04/17	新北市三峽區大同路39巷21號	19.2	690	36.0	7/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/05/03	新北市三峽區大同路39巷15號	13.7	460	33.5	5/7F	華廈	18年	3房1廳2衛	—
2014/07/01	新北市三峽區大同路39巷15號	21.2	710	33.5	3/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/06/16	新北市三峽區大同路39巷15號	19.7	660	33.5	4/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/06/13	新北市三峽區大同路39巷11號	17.0	580	34.1	1/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/05/30	新北市三峽區大同路39巷15號	21.2	710	33.5	2/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/01/09	新北市三峽區大同路39巷15號	17.0	569	33.5	3/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+21.5%

中位年化報酬

+6.1%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大同路39巷19號	2018/08/16	19.3	2020/11/18	22.4	2.3 年	+15.9%
大同路39巷15號	2015/05/03	13.7	2019/01/09	17.9	3.7 年	+30.4%
大同路39巷15號	2014/07/01	21.2	2017/08/09	20.3	3.1 年	-4.2%
大同路39巷21號	2012/09/18	15.1	2017/04/17	19.2	4.6 年	+27.2%