近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–29.4 萬/坪・2012/09～2024/12・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/12/2229.4萬/坪900 萬30.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/2628.0萬/坪1,080 萬38.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛坡道平面 145萬
- 2024/01/1822.5萬/坪690 萬30.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/2626.7萬/坪975 萬36.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛
- 2019/08/2319.9萬/坪600 萬30.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/10/0818.8萬/坪685 萬36.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/03/1119.9萬/坪600 萬30.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0918.3萬/坪560 萬30.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛含增建
- 2014/06/1918.8萬/坪590 萬31.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2014/01/2418.0萬/坪550 萬30.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2014/01/0219.4萬/坪585 萬30.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1710.0萬/坪300 萬30.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2013/08/0918.3萬/坪550 萬30.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/02/0717.8萬/坪520 萬29.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/01/0923.9萬/坪600 萬25.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 新北市三峽區大同路39巷22弄8號 | 29.4 | 900 | 30.6 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/26 | 新北市三峽區大同路39巷20弄5號 | 28.0 | 1,080 | 38.5 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/01/18 | 新北市三峽區大同路39巷22弄8號 | 22.5 | 690 | 30.6 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/26 | 新北市三峽區大同路39巷20弄1號 | 26.7 | 975 | 36.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/08/23 | 新北市三峽區大同路39巷22弄4號 | 19.9 | 600 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/08 | 新北市三峽區大同路39巷22弄2號 | 18.8 | 685 | 36.5 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 新北市三峽區大同路39巷22弄4號 | 19.9 | 600 | 30.1 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/09 | 新北市三峽區大同路39巷22弄8號 | 18.3 | 560 | 30.6 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/19 | 新北市三峽區大同路39巷20弄5號 | 18.8 | 590 | 31.3 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/01/24 | 新北市三峽區大同路39巷22弄8號 | 18.0 | 550 | 30.6 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/02 | 新北市三峽區大同路39巷22弄4號 | 19.4 | 585 | 30.1 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 新北市三峽區大同路39巷22弄4號 | 10.0 | 300 | 30.1 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 新北市三峽區大同路39巷22弄4號 | 18.3 | 550 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/07 | 新北市三峽區大同路39巷20弄1號 | 17.8 | 520 | 29.3 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/09 | 新北市三峽區大同路39巷20弄1號 | 23.9 | 600 | 25.1 | 1/6F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+16.2%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路39巷22弄8號 | 2024/12/22 | 29.4 | 10.9 年 | +63.6% | ||
| 大同路39巷22弄8號 | 2024/01/18 | 22.5 | 6 年 | +23.2% | ||
| 大同路39巷22弄4號 | 2019/08/23 | 19.9 | 6 年 | +9.1% | ||
| 大同路39巷22弄4號 | 2018/03/11 | 19.9 | 4.2 年 | +2.6% |