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新北市三峽區國光街161號

新北市三峽區國光街161號・住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 40.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.2–41.7 萬/坪・2013/04～2023/10・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/28
新北市三峽區國光街155號
40.3萬/坪
1,768 萬
39.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/12/17
新北市三峽區國光街161號
41.7萬/坪
1,838 萬
40.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/08/21
新北市三峽區國光街165號
39.0萬/坪
1,830 萬
38.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2021/07/30
新北市三峽區國光街161號
31.9萬/坪
1,225 萬
38.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2021/01/15
新北市三峽區國光街163號
29.5萬/坪
1,338 萬
39.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/11/15
新北市三峽區國光街157號
31.4萬/坪
1,237 萬
39.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/02/07
新北市三峽區國光街155號
25.5萬/坪
1,180 萬
39.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/10/28
新北市三峽區國光街155號
24.3萬/坪
922 萬
37.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2016/08/31
新北市三峽區國光街161號
23.5萬/坪
1,110 萬
40.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/01/13
新北市三峽區國光街153號
21.5萬/坪
1,280 萬
51.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含裝潢
2015/12/18
新北市三峽區國光街165號
21.3萬/坪
1,270 萬
51.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/11/28
新北市三峽區國光街163號
41.6萬/坪
1,386 萬
25.1 坪・1/14F・店面・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含裝潢
2013/10/15
新北市三峽區國光街161號
18.2萬/坪
1,100 萬
41.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2013/07/08
新北市三峽區國光街159號
19.9萬/坪
500 萬
25.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2013/04/02
新北市三峽區國光街165號
22.4萬/坪
1,328 萬
51.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/28	新北市三峽區國光街155號	40.3	1,768	39.6	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/12/17	新北市三峽區國光街161號	41.7	1,838	40.0	5/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/08/21	新北市三峽區國光街165號	39.0	1,830	38.3	1/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2021/07/30	新北市三峽區國光街161號	31.9	1,225	38.3	11/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	新北市三峽區國光街163號	29.5	1,338	39.6	9/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/11/15	新北市三峽區國光街157號	31.4	1,237	39.4	12/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2020/02/07	新北市三峽區國光街155號	25.5	1,180	39.6	9/14F	住宅大樓	12年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/10/28	新北市三峽區國光街155號	24.3	922	37.9	8/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2016/08/31	新北市三峽區國光街161號	23.5	1,110	40.0	5/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/01/13	新北市三峽區國光街153號	21.5	1,280	51.7	14/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含裝潢
2015/12/18	新北市三峽區國光街165號	21.3	1,270	51.6	14/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/11/28	新北市三峽區國光街163號	41.6	1,386	25.1	1/14F	店面	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含裝潢
2013/10/15	新北市三峽區國光街161號	18.2	1,100	41.7	2/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2013/07/08	新北市三峽區國光街159號	19.9	500	25.1	3/14F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2013/04/02	新北市三峽區國光街165號	22.4	1,328	51.6	9/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/11	新北市三峽區國光街161號	22,000	575	38.3	11/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/03/15	新北市三峽區國光街161號	22,000	575	38.3	11/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2023/10/18	新北市三峽區國光街161號	21,000	549	38.3	11/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/11/09	新北市三峽區國光街161號	21,000	549	38.3	11/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/11/10	新北市三峽區國光街161號	20,500	536	38.3	11/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/09/01	新北市三峽區國光街157號	24,000	473	41.0	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛