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新北市三峽區復興路162號

新北市三峽區復興路162號・住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・13 棟
近一年中位單價
40.7萬/坪
+3.4%vs 三峽區n=1,樣本少
一年漲跌
+14.4%
近三年中位 41.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-83.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.04%
月租 693 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 16.4–47.5 萬/坪・2012/09~2026/07・共 98 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・30 對(近三年 6 對)

中位持有
3.1 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
3%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
復興路162號2019/04/0226.42026/07/1840.77.3 年+54.1%
復興路162號2019/04/2129.22025/06/2047.56.2 年+62.7%
復興路160巷2弄1號2019/04/1926.32024/07/2141.35.3 年+56.9%
復興路160巷2弄11號2022/10/1830.42024/05/0337.51.5 年+23.4%
復興路160巷2弄1號2021/05/2530.02023/11/2533.02.5 年+9.8%
復興路162號2022/02/2036.32023/11/2342.61.8 年+17.4%
復興路160巷2弄1號2013/04/2523.22023/09/1838.710.4 年+67%
復興路162號2021/12/1136.22022/07/1740.60.6 年+12%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/18新北市三峽區復興路162號40.745011.113/16F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2025/06/20新北市三峽區復興路162號47.561012.816/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—含增建
2024/10/30新北市三峽區復興路162號46.052011.312/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—含增建
2024/10/27新北市三峽區復興路160巷2弄5號29.61,58553.65/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/07/21新北市三峽區復興路160巷2弄1號41.381619.711/16F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/07/01新北市三峽區復興路160巷2弄1號41.783920.12/16F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/06/23新北市三峽區復興路162號45.351211.38/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/05/03新北市三峽區復興路160巷2弄11號37.51,46839.116/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/02/06新北市三峽區復興路160巷2弄9號37.71,46838.911/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2024/01/01新北市三峽區復興路160巷2弄7號37.31,45038.911/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/11/25新北市三峽區復興路160巷2弄1號33.067020.33/16F住宅大樓30年2房1廳1衛—含增建
2023/11/23新北市三峽區復興路162號42.664015.02/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2023/11/18新北市三峽區復興路162號42.664015.016/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/10/20新北市三峽區復興路160巷2弄1號40.580019.714/16F住宅大樓29年2房1廳1衛—含增建
2023/09/18新北市三峽區復興路160巷2弄1號38.776019.68/16F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2023/07/15新北市三峽區復興路162號38.642010.910/16F住宅大樓29年1房1廳1衛—含增建
2023/07/08新北市三峽區復興路160巷2弄1號37.574019.713/16F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2023/03/10新北市三峽區復興路170號29.71,25542.24/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2023/02/06新北市三峽區復興路160巷2弄3號30.71,10035.97/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2023/02/05新北市三峽區復興路162號32.448014.87/16F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2022/11/21新北市三峽區復興路160巷2弄11號30.71,20039.113/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/10/18新北市三峽區復興路160巷2弄11號30.41,19039.116/16F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/07/17新北市三峽區復興路162號40.646611.516/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2022/03/13新北市三峽區復興路162號35.745812.810/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2022/02/20新北市三峽區復興路162號36.354515.02/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2022/01/14新北市三峽區復興路160巷2弄9號30.81,20038.913/16F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2021/12/11新北市三峽區復興路162號36.241611.516/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2021/11/14新北市三峽區復興路162號32.636511.23/16F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2021/11/13新北市三峽區復興路162號38.341610.97/16F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2021/10/01新北市三峽區復興路174巷2號28.61,32046.111/16F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2021/08/14新北市三峽區復興路162號33.950314.814/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2021/07/08新北市三峽區復興路162號35.145012.82/16F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2021/06/26新北市三峽區復興路174巷4號26.698537.110/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/05/25新北市三峽區復興路160巷2弄1號30.061020.33/16F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2021/04/03新北市三峽區復興路162號31.747615.09/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2021/02/23新北市三峽區復興路162號32.038011.96/16F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2021/02/19新北市三峽區復興路164號24.31,20049.33/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2021/02/01新北市三峽區復興路168號25.51,06841.84/16F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2020/06/19新北市三峽區復興路162號26.361023.27/16F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2020/04/20新北市三峽區復興路160巷2弄3號24.01,08045.015/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2020/02/17新北市三峽區復興路170號25.31,06041.914/16F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2020/02/03新北市三峽區復興路168號24.11,00041.59/16F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/11/08新北市三峽區復興路160巷2弄5號21.477036.02/16F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2019/04/25新北市三峽區復興路174巷4號21.078537.58/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/04/23新北市三峽區復興路160巷2弄7號25.298038.913/16F住宅大樓25年4房1廳2衛—
2019/04/21新北市三峽區復興路162號29.237512.816/16F套房25年1房1廳1衛—含增建
2019/04/19新北市三峽區復興路160巷2弄1號26.352019.711/16F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2019/04/12新北市三峽區復興路160巷2弄1號27.955019.74/16F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2019/04/02新北市三峽區復興路162號26.429211.113/16F套房25年1房1廳1衛—
2019/03/31新北市三峽區復興路162號26.640015.09/16F套房25年1房1廳1衛—
2019/01/27新北市三峽區復興路160巷2弄3號21.477036.04/16F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/10/18新北市三峽區復興路162號27.630010.99/16F套房24年1房1廳1衛—
2018/06/04新北市三峽區復興路160巷2弄1號20.559829.26/16F住宅大樓24年2房1廳2衛—
2018/05/22新北市三峽區復興路160巷2弄1號26.352019.77/16F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2018/03/10新北市三峽區復興路162號26.028310.912/16F套房24年1房1廳1衛—
2017/08/30新北市三峽區復興路174巷4號18.587547.22/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/07/18新北市三峽區復興路168號18.61,70091.215/16F住宅大樓23年5房2廳2衛—
2017/06/27新北市三峽區復興路166號20.71,00048.42/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/06/27新北市三峽區復興路168號22.995041.59/16F住宅大樓23年3房1廳1衛—
2017/05/05新北市三峽區復興路160巷2弄1號21.843019.74/16F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2017/03/28新北市三峽區復興路162號23.726511.22/16F套房23年1房1廳1衛—
2017/03/25新北市三峽區復興路160巷2弄1號21.242019.89/16F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2016/12/31新北市三峽區復興路160巷2弄5號20.592545.215/16F住宅大樓23年2房2廳1衛—含增建
2016/12/30新北市三峽區復興路160巷2弄1號18.855029.26/16F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2016/09/01新北市三峽區復興路162號21.223811.23/16F套房22年1房1廳1衛—
2016/08/18新北市三峽區復興路162號22.033015.02/16F套房22年0房0廳0衛—含增建
2016/06/23新北市三峽區復興路162號25.128811.516/16F套房22年1房1廳1衛—含裝潢
2016/05/12新北市三峽區復興路162號26.640015.015/16F套房22年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2016/03/03新北市三峽區復興路162號25.929011.22/16F套房22年1房1廳1衛—
2015/11/27新北市三峽區復興路160巷2弄1號20.440019.67/16F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2015/10/30新北市三峽區復興路162號20.926812.83/16F套房22年1房1廳1衛—
2015/09/03新北市三峽區復興路162號20.326012.816/16F套房21年1房1廳1衛—
2015/07/03新北市三峽區復興路162號23.926010.99/16F套房21年1房1廳1衛—
2015/06/27新北市三峽區復興路160巷2弄7號19.877539.15/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/03/29新北市三峽區復興路160巷2弄5號18.886045.73/16F住宅大樓21年3房2廳2衛—含裝潢
2015/03/07新北市三峽區復興路162號24.626810.98/16F套房21年1房0廳1衛—含裝潢
2015/03/02新北市三峽區復興路162號20.330515.02/16F套房21年1房1廳1衛—
2015/01/27新北市三峽區復興路162號28.842714.86/16F套房21年1房1廳1衛—含裝潢
2014/12/24新北市三峽區復興路162號23.354023.27/16F住宅大樓21年2房1廳1衛—含裝潢
2014/11/09新北市三峽區復興路162號22.629012.811/16F套房21年1房0廳1衛—
2014/09/11新北市三峽區復興路160巷2弄7號21.383039.04/16F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2014/08/28新北市三峽區復興路162號23.025010.96/16F套房20年1房0廳1衛—
2014/07/28新北市三峽區復興路160巷2弄9號25.71,00038.914/16F住宅大樓20年3房2廳2衛—含裝潢
2014/06/21新北市三峽區復興路162號21.139018.513/16F套房20年1房1廳1衛—
2014/04/23新北市三峽區復興路160巷2弄1號24.849019.77/16F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2013/12/31新北市三峽區復興路170號20.586041.914/16F住宅大樓20年4房2廳2衛—含增建
2013/12/03新北市三峽區復興路162號17.833018.513/16F套房20年1房1廳1衛—
2013/11/05新北市三峽區復興路160巷2弄7號22.186038.99/16F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/11/05新北市三峽區復興路160巷2弄9號20.880838.914/16F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/10/14新北市三峽區復興路160巷2弄7號20.81,62077.813/16F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2013/06/18新北市三峽區復興路162號23.034515.015/16F套房19年1房1廳1衛—
2013/04/25新北市三峽區復興路160巷2弄1號23.245519.68/16F套房19年1房1廳1衛—
2013/03/24新北市三峽區復興路162號19.925512.83/16F套房19年1房1廳1衛—
2013/03/21新北市三峽區復興路162號23.025010.912/16F套房19年1房0廳1衛—
2013/02/20新北市三峽區復興路162號19.922511.39/16F套房19年1房1廳1衛—
2012/12/12新北市三峽區復興路160巷2弄1號19.438019.68/16F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建
2012/10/21新北市三峽區復興路162號17.122012.811/16F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2012/09/28新北市三峽區復興路166號16.479240.64/16F住宅大樓18年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/08新北市三峽區復興路162號0.1110.96/16F住宅大樓32年1房1廳1衛—續租
2026/04/27新北市三峽區復興路168號0.0241.514/16F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2026/03/23新北市三峽區復興路160巷2弄7號0.1238.911/16F住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/03/10新北市三峽區復興路162號0.1559.21/16F店面32年0房0廳0衛—
2025/09/24新北市三峽區復興路160巷2弄3號0.1244.116/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/09/12新北市三峽區復興路174巷4號0.1337.512/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—續租
2025/08/17新北市三峽區復興路162號0.1112.813/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2025/08/09新北市三峽區復興路160巷2弄9號0.0247.36/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/20新北市三峽區復興路160巷2弄7號0.1238.99/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/07/08新北市三峽區復興路162號0.1111.23/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/05/17新北市三峽區復興路166號0.0248.216/16F住宅大樓31年4房2廳2衛—含管理費
2025/05/02新北市三峽區復興路162號0.1110.96/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2025/04/29新北市三峽區復興路162號0.1111.96/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—含管理費
2025/03/28新北市三峽區復興路160巷2弄7號0.1238.911/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/03/11新北市三峽區復興路170號0.0249.815/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/03/07新北市三峽區復興路174巷2號0.0246.111/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/25新北市三峽區復興路174巷4號0.0244.516/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/09/19新北市三峽區復興路168號0.1550.91/16F店面30年0房1廳1衛—含管理費
2024/08/26新北市三峽區復興路174巷4號0.1337.512/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/08/25新北市三峽區復興路162號0.1111.23/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2024/08/17新北市三峽區復興路162號0.1112.813/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2024/05/17新北市三峽區復興路162號0.1110.96/16F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/05/12新北市三峽區復興路160巷2弄1號0.1219.714/16F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/05/09新北市三峽區復興路160巷2弄9號0.0147.36/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2024/04/30新北市三峽區復興路162號0.1111.96/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2024/04/10新北市三峽區復興路162號0.1112.816/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/04/01新北市三峽區復興路160巷2弄7號0.1238.911/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2023/10/26新北市三峽區復興路174巷4號0.0244.516/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2023/05/18新北市三峽區復興路162號0.1110.96/16F套房29年1房0廳1衛—
2023/04/26新北市三峽區復興路162號0.1112.816/16F套房29年1房1廳1衛—含管理費
2022/12/26新北市三峽區復興路170號0.0249.815/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2022/09/29新北市三峽區復興路174巷4號0.1337.512/16F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/04/18新北市三峽區復興路162號0.1112.816/16F套房28年1房1廳1衛—
2022/01/21新北市三峽區復興路160巷2弄9號0.0147.36/16F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2018/07/01新北市三峽區復興路160巷2弄9號0.1238.913/16F住宅大樓24年4房1廳2衛—
2018/01/15新北市三峽區復興路160巷2弄1號0.1119.613/16F套房24年1房1廳1衛—
2017/07/01新北市三峽區復興路160巷2弄7號0.1238.913/16F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2017/05/01新北市三峽區復興路160巷2弄9號0.1238.913/16F住宅大樓23年4房1廳2衛—
2017/01/05新北市三峽區復興路174巷4號0.0137.512/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/05/05新北市三峽區復興路160巷2弄7號0.0238.913/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/05/03新北市三峽區復興路160巷2弄9號0.0238.913/16F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2014/10/25新北市三峽區復興路160巷2弄1號0.1119.613/16F套房21年1房1廳1衛—
2013/07/14新北市三峽區復興路162號0.1111.39/16F套房19年1房1廳1衛—
2013/06/15新北市三峽區復興路162號0.1115.09/16F套房19年1房1廳1衛—
2013/06/05新北市三峽區復興路162號0.1111.39/16F套房19年1房1廳1衛—
2013/02/23新北市三峽區復興路160巷2弄1號0.0119.613/16F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2012/09/20新北市三峽區復興路164號0.0140.26/16F住宅大樓18年4房2廳2衛—

各棟