近一年中位單價
32.4萬/坪
-22.0%vs 三峽區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 542 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–33.0 萬/坪・2012/12～2026/04・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2026/04/0432.4萬/坪1,245 萬38.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1133.0萬/坪1,292 萬39.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0632.5萬/坪1,200 萬36.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0231.0萬/坪1,080 萬34.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/07/3124.4萬/坪850 萬34.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2922.8萬/坪875 萬38.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1821.7萬/坪790 萬36.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0820.9萬/坪750 萬36.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1722.0萬/坪790 萬36.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/11/3020.5萬/坪736 萬36.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2921.0萬/坪760 萬36.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/11/1121.7萬/坪800 萬36.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1221.9萬/坪810 萬36.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/05/1221.6萬/坪750 萬34.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0420.2萬/坪728 萬36.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 32.4 | 1,245 | 38.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/11 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 33.0 | 1,292 | 39.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 32.5 | 1,200 | 36.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/02 | 新北市三峽區安溪路309巷15號 | 31.0 | 1,080 | 34.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/31 | 新北市三峽區安溪路309巷15號 | 24.4 | 850 | 34.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/29 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 22.8 | 875 | 38.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/18 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 21.7 | 790 | 36.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/08 | 新北市三峽區安溪路309巷15號 | 20.9 | 750 | 36.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/17 | 新北市三峽區安溪路309巷15號 | 22.0 | 790 | 36.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/30 | 新北市三峽區安溪路309巷15號 | 20.5 | 736 | 36.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/29 | 新北市三峽區安溪路309巷15號 | 21.0 | 760 | 36.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/11 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 21.7 | 800 | 36.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/12 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 21.9 | 810 | 36.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/12 | 新北市三峽區安溪路309巷15號 | 21.6 | 750 | 34.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/04 | 新北市三峽區安溪路309巷15號 | 20.2 | 728 | 36.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安溪路309巷15號 | 2023/06/02 | 31.0 | 0.8 年 | +27.1% | ||
| 安溪路309巷15號 | 2022/07/31 | 24.4 | 5.2 年 | +13.3% | ||
| 安溪路309巷15號 | 2021/05/08 | 20.9 | 2.4 年 | +1.9% | ||
| 安溪路309巷15號 | 2020/07/17 | 22.0 | 7 年 | +12.9% | ||
| 安溪路309巷15號 | 2018/11/30 | 20.5 | 3.5 年 | -16.4% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 23,000 | 598 | 38.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/24 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 19,000 | 486 | 39.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/05 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 26,500 | 380 | 69.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/20 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 19,700 | 532 | 36.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/10/16 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 26,500 | 380 | 69.7 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/07 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 26,500 | 380 | 69.7 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/31 | 新北市三峽區安溪路309巷21號 | 20,000 | 542 | 36.9 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/11/11 | 新北市三峽區安溪路309巷15號 | 15,000 | 413 | 36.2 | 12/13F | 住宅大樓 |