近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 36.6–70.3 萬/坪・2012/09～2025/07・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/07/1058.4萬/坪5,350 萬83.1 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2025/05/2262.0萬/坪5,750 萬83.1 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬
- 2024/09/0954.0萬/坪5,150 萬81.5 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2023/04/0550.2萬/坪4,660 萬82.8 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2022/09/0649.7萬/坪4,620 萬82.8 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2022/03/2850.2萬/坪4,730 萬83.1 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面 560萬含增建
- 2021/09/1770.3萬/坪9,518 萬126.5 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・0房2廳2衛坡道平面 630萬含增建
- 2021/07/1149.7萬/坪4,800 萬81.5 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）含增建
- 2021/02/2745.3萬/坪4,200 萬81.7 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2020/05/3141.6萬/坪3,838 萬81.7 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面 440萬
- 2020/03/1649.0萬/坪4,500 萬81.7 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2019/12/1839.6萬/坪3,750 萬82.0 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2019/05/2438.6萬/坪3,600 萬82.8 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2018/06/2138.6萬/坪3,700 萬82.8 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2017/03/0436.6萬/坪3,430 萬82.8 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 新北市三重區五華街198號 | 58.4 | 5,350 | 83.1 | 4/24F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/05/22 | 新北市三重區五華街198號 | 62.0 | 5,750 | 83.1 | 18/24F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/09/09 | 新北市三重區五華街200號 | 54.0 | 5,150 | 81.5 | 2/24F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2023/04/05 | 新北市三重區五華街200號 | 50.2 | 4,660 | 82.8 | 6/24F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/09/06 | 新北市三重區五華街200號 | 49.7 | 4,620 | 82.8 | 8/24F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/03/28 | 新北市三重區五華街198號 | 50.2 | 4,730 | 83.1 | 14/24F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 560萬 | 含增建 |
| 2021/09/17 | 新北市三重區五華街200號 | 70.3 | 9,518 | 126.5 | 1/24F | 住宅大樓 | 10年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面 630萬 | 含增建 |
| 2021/07/11 | 新北市三重區五華街200號 | 49.7 | 4,800 | 81.5 | 2/24F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | 含增建 |
| 2021/02/27 | 新北市三重區五華街200號 | 45.3 | 4,200 | 81.7 | 7/24F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2020/05/31 | 新北市三重區五華街200號 | 41.6 | 3,838 | 81.7 | 5/24F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2020/03/16 | 新北市三重區五華街200號 | 49.0 | 4,500 | 81.7 | 17/24F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2019/12/18 | 新北市三重區五華街198號 | 39.6 | 3,750 | 82.0 | 5/24F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2019/05/24 | 新北市三重區五華街200號 | 38.6 | 3,600 | 82.8 | 8/24F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2018/06/21 | 新北市三重區五華街200號 | 38.6 | 3,700 | 82.8 | 20/24F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2017/03/04 | 新北市三重區五華街200號 | 36.6 | 3,430 | 82.8 | 4/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五華街200號 | 2024/09/09 | 48.6 | 3.2 年 | +7.3% | ||
| 五華街200號 | 2023/04/05 | 50.2 | 10.6 年 | +21.6% | ||
| 五華街200號 | 2022/09/06 | 49.7 | 3.3 年 | +28.7% | ||
| 五華街200號 | 2020/05/31 | 41.6 | 6 年 | -3.8% | ||
| 五華街200號 | 2020/03/16 | 45.9 | 5.3 年 | -3.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12/15 | 新北市三重區五華街196號 | 300,000 | 1,309 | 180.0 | 1/24F | 店面 |