近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.1–51.0 萬/坪・2013/11～2025/07・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+8.0%
中位年化報酬
+15.3%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富福街101號 | 2015/11/06 | 33.6 | 2020/04/18 | 28.0 | 4.4 年 | -16.7% |
| 富福街101號 | 2015/11/06 | 35.8 | 2019/10/28 | 32.8 | 4 年 | -8.3% |
| 富福街113號 | 2019/03/28 | 36.5 | 2019/10/12 | 39.4 | 0.5 年 | +8% |
| 富福街113號 | 2018/03/07 | 30.5 | 2019/01/27 | 36.5 | 0.9 年 | +19.5% |
| 富福街105號 | 2014/05/24 | 28.2 | 2015/01/26 | 34.7 | 0.7 年 | +23.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 新北市三重區富福街89號 | 51.0 | 1,368 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/14 | 新北市三重區仁義街246號 | 36.4 | 1,050 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/23 | 新北市三重區富福街117號 | 36.1 | 1,010 | 28.0 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/18 | 新北市三重區富福街101號 | 28.0 | 750 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/27 | 新北市三重區富福街101號 | 47.5 | 1,280 | 26.9 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/28 | 新北市三重區富福街101號 | 32.8 | 880 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/12 | 新北市三重區富福街113號 | 39.4 | 968 | 24.6 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/28 | 新北市三重區富福街113號 | 36.5 | 896 | 24.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/27 | 新北市三重區富福街113號 | 36.5 | 896 | 24.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/07 | 新北市三重區富福街113號 | 30.5 | 750 | 24.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/01 | 新北市三重區富福街113號 | 27.1 | 666 | 24.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/04 | 新北市三重區富福街113號 | 41.0 | 1,012 | 24.7 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/11/06 | 新北市三重區富福街101號 | 33.6 | 900 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/06 | 新北市三重區富福街101號 | 35.8 | 960 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/26 | 新北市三重區富福街105號 | 34.7 | 930 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/24 | 新北市三重區富福街105號 | 28.2 | 755 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 新北市三重區富福街103號 | 29.7 | 795 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 新北市三重區富福街103號 | 25,000 | 932 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2024/11/08 | 新北市三重區富福街103號 | 25,000 | 932 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2019/03/23 | 新北市三重區富福街101號 | 18,000 | 668 | 26.9 | 1/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 |